3 Zimmerwohnung - Ideal zur Kapitalanlage in Bayreuth

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448

Kaufpreis

333.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.061 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt im Bayreuther Innenstadtbereich, nördlich des Hauptbahnhofes in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung sorgt für ein schnelles Erreichen der Innenstat von Bayreuth. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweit größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1993 von einer damaligen renommierten Bayreuth Baufirma in konventioneller Bauweise errichtet. Durch einen Mix von verschiedenen Wohnungsgrößen wird eine Vielzahl von Nutzern im Anwesen angesprochen. Der Grundriss der geräumigen 3 Zimmerwohnung ist sehr ansprechend und trennt den Wohn- Kochbereich vom Schlafbereich. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein nach Süd-Osten ausgerichteter gemütlicher Balkon. Der derzeitige Mieter der Wohnung hält diese in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Kaufangebot gehören neben dem geräumigen Kellerabteil, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Duplexparker. Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0921/76466-35. Lage Die Wohnung liegt im Bayreuther Innenstadtbereich, nördlich des Hauptbahnhofes in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung sorgt für ein schnelles Erreichen der Innenstat von Bayreuth. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweit größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.