vermietete 2-Zimmerwohnung mit 2 Außenstellplätzen

Dachgeschoss zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74229

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung Schöner Balkon, zweckmäßige Ausstattung mit Küchenzeile und funktionales Bad mit Badewanne. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.

Lage Oedheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer zukommen. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne und helle 2 Zimmerwohnung mit Küchenzeile und Balkon in Oedheim. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender abschließbarer Abstellraum. Ebenso gehören zu dieser Immobilie noch zwei Außenstellplätze, welche im Verkaufspreis bereits enthalten sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders für Kapitalanleger interessant. Ausstattung Schöner Balkon, zweckmäßige Ausstattung mit Küchenzeile und funktionales Bad mit Badewanne. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Lage Oedheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer zukommen. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €): 492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €): 437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €): 382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

vermietete 2-Zimmerwohnung mit 2 Außenstellplätzen

Beschreibung

Ausstattung