Charmante 2-Raumwohnung in Meißen - kompakt, praktisch mit Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662

Kaufpreis

63.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.465 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm präsentiert sich diese 2-Raum-Eigentumswohnung angenehm kompakt und zugleich funktional. Auf halber Treppe befindet sich noch ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche ca. 2-3 m². Der gut geschnittene Grundriss nebst dem Abstellraum ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume und schafft ein wohnliches Ambiente. Die überschaubare Größe macht das Objekt besonders pflegeleicht.

Ausstattung Wohnzimmer Schlafzimmer Separate Küche mit praktischem Zuschnitt Tageslichtbad Angenehme Raumhöhen und helle Wohnatmosphäre Ruhige Lage innerhalb des Hauses Abstellmöglichkeit auf halber Treppe Kellerraum

Die Eigentumswohnung überzeugt durch Ihre gemütliche Wohnatmosphäre, den durchdachten Schnitt und die attraktive Lage in Meißen.

Lage Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Zscheilaer Straße in Meißen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die historische Meißner Altstadt, Elbnähe und Naherholungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität der Lage.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese sehr schöne Eigentumswohnung in Meißen bietet eine gelungene Kombination aus praktischer Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und einer gewachsenen Wohnlage. Ideal geeignet für Eigennutzer, die ein überschaubares Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm präsentiert sich diese 2-Raum-Eigentumswohnung angenehm kompakt und zugleich funktional. Auf halber Treppe befindet sich noch ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche ca. 2-3 m². Der gut geschnittene Grundriss nebst dem Abstellraum ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume und schafft ein wohnliches Ambiente. Die überschaubare Größe macht das Objekt besonders pflegeleicht. Ausstattung Wohnzimmer Schlafzimmer Separate Küche mit praktischem Zuschnitt Tageslichtbad Angenehme Raumhöhen und helle Wohnatmosphäre Ruhige Lage innerhalb des Hauses Abstellmöglichkeit auf halber Treppe Kellerraum Die Eigentumswohnung überzeugt durch Ihre gemütliche Wohnatmosphäre, den durchdachten Schnitt und die attraktive Lage in Meißen. Lage Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Zscheilaer Straße in Meißen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die historische Meißner Altstadt, Elbnähe und Naherholungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität der Lage. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 63.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.300 €): 269 € / Monat
20% Eigenkapital (12.600 €): 239 € / Monat
30% Eigenkapital (18.900 €): 209 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 74 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 2-Raumwohnung in Meißen - kompakt, praktisch mit Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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