Löwenstein: Traumhafte 1,5-Zi. Wohnung für Anleger oder Eigennutzer

Maisonette zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74245

Kaufpreis

120.000 €

1.5

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, EBK und herrlicher Aussicht in Löwenstein

Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in absoluter Aussichtslage von Löwenstein – mit traumhaftem Weitblick und in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten.

Highlights kurz zusammengefasst:

Der Grundriss bietet mit seinem offenen Wohnkonzept und seinem separaten Schlafbereich auf der Galerie, sowie dem hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon eine wahre Wohlfühloase– genießen Sie Sonne und gleichzeitig ein wundervolles Panorama.

Moderne Einbauküche

Tageslichtbad – wurde im Jahr 2014 komplett renoviert

Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus

Eigener Außenstellplatz inklusive

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen – mit guter Anbindung nach Heilbronn und in die Region Heilbronn-Franken.

Genießen Sie die unverbaubare Aussicht, sowie die Natur.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Gerne können Sie weitere Informationen anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage Das Objekt liegt in Löwenstein. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 635 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, bei denen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr. (Festnetz)) bekannt sind. Das Immobilienangebot der Immobilienagentur Heidrich und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden. Die Immobilienagentur Heidrich überprüft die vom Anbieter erhaltenen Informationen nicht auf deren Richtigkeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Immobilienagentur Heidrich daher nicht übernehmen. Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Wir weisen Sie hierzu ebenfalls noch auf unsere Datenschutzerklärung hin, bitte lesen Sie sich diese durch und kontaktieren Sie uns bei Fragen : https://www.immobilienagentur-heidrich.de/datenschutz/

Objektbeschreibung Traumhafte 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, EBK und herrlicher Aussicht in Löwenstein Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in absoluter Aussichtslage von Löwenstein – mit traumhaftem Weitblick und in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Highlights kurz zusammengefasst: Der Grundriss bietet mit seinem offenen Wohnkonzept und seinem separaten Schlafbereich auf der Galerie, sowie dem hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon eine wahre Wohlfühloase– genießen Sie Sonne und gleichzeitig ein wundervolles Panorama. Moderne Einbauküche Tageslichtbad – wurde im Jahr 2014 komplett renoviert Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus Eigener Außenstellplatz inklusive Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen – mit guter Anbindung nach Heilbronn und in die Region Heilbronn-Franken. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht, sowie die Natur. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Gerne können Sie weitere Informationen anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lage Das Objekt liegt in Löwenstein. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 635 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, bei denen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr. (Festnetz)) bekannt sind. Das Immobilienangebot der Immobilienagentur Heidrich und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden. Die Immobilienagentur Heidrich überprüft die vom Anbieter erhaltenen Informationen nicht auf deren Richtigkeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Immobilienagentur Heidrich daher nicht übernehmen. Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir weisen Sie hierzu ebenfalls noch auf unsere Datenschutzerklärung hin, bitte lesen Sie sich diese durch und kontaktieren Sie uns bei Fragen : https://www.immobilienagentur-heidrich.de/datenschutz/

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Absprache

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1988
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €): 513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €): 456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €): 399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Löwenstein: Traumhafte 1,5-Zi. Wohnung für Anleger oder Eigennutzer

Beschreibung

Ausstattung