PREISREDUZIERUNG! Kapitalanlage oder Eigennutzung?

Dachgeschoss zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

149.500 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.336 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gaszentralheizung Kunststofffenster mit Iso-Verglasung Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Teppich Balkon eigener Kellerraum Gemeinschaftsräume Sondernutzungsrecht PKW-Stellplatz

Lage Der Klever Ortsteil Kellen ist sehr beliebt und zentral gelegen. Hier finden Sie alles vor, was Sie benötigen. Ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Apotheken. Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis zur A3. Auch die Niederlande, mit ihrem gemütlichen Städtchen und Cafés, sind schnell zu erreichen. Ein Ort zum Wohlfühlen.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich sind.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus in Kleve-Kellen im Dachgeschoss links. Die Wohnung verfügt über ca. 64 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad und Abstellraum. Beim Wohn-Esszimmer gibt es kleine Besonderheit. Der Wohnbereich ist etwas höher angelegt, wodurch der Raum eine besondere Note erhält. Weiteres Highlight ist der angrenze Balkon am Essbereich, der südlich ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer hat mit ca. 14 qm eine ansprechende Größe. Hier bekommen Sie z.B. noch einen Schreibtisch untergebracht. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, wodurch Sie zusätzlich Nutz-und Abstellfläche erhalten. Für Ihren PKW befindet sich hinter dem Haus ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ausstattung Gaszentralheizung Kunststofffenster mit Iso-Verglasung Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Teppich Balkon eigener Kellerraum Gemeinschaftsräume Sondernutzungsrecht PKW-Stellplatz Lage Der Klever Ortsteil Kellen ist sehr beliebt und zentral gelegen. Hier finden Sie alles vor, was Sie benötigen. Ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Apotheken. Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis zur A3. Auch die Niederlande, mit ihrem gemütlichen Städtchen und Cafés, sind schnell zu erreichen. Ein Ort zum Wohlfühlen. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich sind. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.