Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang und Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76532

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.067 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggestellt.

Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt.

Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden.

Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.

✨ Ausstattung & Highlights Großzügige 104 m² auf einer Ebene Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung) Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung Großer Balkon mit schönem Ausblick Separates Gäste-WC Eigenes Stockwerk - kaum direkte Nachbarn Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gutem Wohngefühl

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und die ruhige Lage. Sie eignet sich ideal für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Platz und Privatsphäre legen.

Durch die Hanglage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit angenehmer Abgeschiedenheit.

Gleichzeitig verfügt die Wohnung über einen ca. 5 qm großen Technikraum in dem die Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Zu der Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein mit eine Stahltür abgeschlossener Kellerraum mit ca. 4 qm. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden, wenn dieses nicht all zu groß ist

Heizsystem

Die Beheizung erfolgt über neu installierte elektrische Heizsysteme.

Ausstattung Balkon, Keller, Gäste-WC

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggestellt. Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden. Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. ✨ Ausstattung & Highlights Großzügige 104 m² auf einer Ebene Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung) Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung Großer Balkon mit schönem Ausblick Separates Gäste-WC Eigenes Stockwerk - kaum direkte Nachbarn Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gutem Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und die ruhige Lage. Sie eignet sich ideal für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Platz und Privatsphäre legen. Durch die Hanglage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit angenehmer Abgeschiedenheit. Gleichzeitig verfügt die Wohnung über einen ca. 5 qm großen Technikraum in dem die Waschmaschine angeschlossen werden kann. Zu der Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein mit eine Stahltür abgeschlossener Kellerraum mit ca. 4 qm. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden, wenn dieses nicht all zu groß ist Heizsystem Die Beheizung erfolgt über neu installierte elektrische Heizsysteme. Ausstattung Balkon, Keller, Gäste-WC Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.