Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & separatem WC in Baden-Baden

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534

Kaufpreis

205.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Baden-Baden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren nach Abschluss des Online-Maklervertrags einen Besichtigungstermin. Der großzügige Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen einen angenehmen Lichteinfall und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit viel Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Komfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Immobilie. Ausstattung Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 2 Balkon Separates WC Tageslichtbad Abstellraum Kellerraum Eigene Garage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Baden-Baden, in der beliebten Geroldsauer Straße. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie praktische Nebenflächen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €)
876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €)
779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €)
682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Baden Baden

Großzügige Gartenwohnung mit Blick ins Grüne – Stilvoll wohnen in Baden-Baden

Großzügige Gartenwohnung mit Blick ins Grüne – Stilvoll wohnen in Baden-Baden

188 m²

289.000 €

Großzügige Maisonette im Herzen von Baden-Baden mit Kamin, Lift und Stellplatz

Großzügige Maisonette im Herzen von Baden-Baden mit Kamin, Lift und Stellplatz

5184 m²

1.295.000 €

Baden-Baden Innenstadt, Fremersberg - Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Baden-Baden Innenstadt, Fremersberg - Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

2187 m²

160.000 €

Renovierungsbedürftiges 2-Zi Penthouse mit Aufzug in Baden-Baden Innenstadt

Renovierungsbedürftiges 2-Zi Penthouse mit Aufzug in Baden-Baden Innenstadt

1188 m²

420.000 €

Charmante Altbauwohnung zum Träumen in bester Lage!

Charmante Altbauwohnung zum Träumen in bester Lage!

1149 m²

170.000 €

Wohnung in zentraler Stadtlage

Wohnung in zentraler Stadtlage

32145 m²

320.000 €

Schnäppchen, Große 2 Zimmer Whg auf 54qm mit Balkon und Garten

Schnäppchen, Große 2 Zimmer Whg auf 54qm mit Balkon und Garten

1154 m²

145.000 €

Von Privat - Attraktive 3,5-Zi.-Whg mit Panoramablick - Preis stark reduziert

Von Privat - Attraktive 3,5-Zi.-Whg mit Panoramablick - Preis stark reduziert

11120 m²

395.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

205.000 €

Anfragen