Das Traumhaus für die Familie!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.987 €

pro m²

Beschreibung

Errichtet im Jahr 1973 und gepflegt präsentiert sich das Haus mit ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Eine große Terrasse und ein Garten ergänzen das Raumkonzept nach außen, während ein Keller und ein Stellplatz den praktischen Rahmen setzen.

Der Eingangsbereich nimmt das Ankommen klar auf und führt in die Hauptebene, in der Wohnen, Essen und Kochen als zusammenhängende Abfolge erscheinen. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen und einem direkten Übergang zur Terrasse, wodurch Innen und Außen in fließenden Übergängen ineinandergreifen. Daneben liegt das Esszimmer, das den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden bildet, während die Küche als eigener Raum strukturiert bleibt. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene und hält den Alltag angenehm geordnet.

Über die Treppe setzt sich der Rundgang fort und erreicht eine Galerie, die dem Haus eine besondere räumliche Tiefe gibt. Im Obergeschoss ordnen sich drei Schlafzimmer an, flexibel nutzbar für Schlafen, Arbeiten und Rückzug. Zwei Badezimmer auf dieser Ebene unterstützen Komfort, Funktion und Alltagstauglichkeit, ohne den privaten Charakter zu verlieren.

Noch eine Etage höher entsteht mit dem Studio im Dachgeschoss ein zusätzlicher Bereich, der Offenheit, Konzentration und Kreativität zulässt. Der Keller erweitert das Haus um wertvolle Nutzflächen und hält Platz für Vorrat, Hobby und Technik bereit.

Dieses Haus vereint Ebenen, Außenbezug und Alltagstauglichkeit in einem ruhigen Zusammenspiel. Es verbindet Struktur, Großzügigkeit und Flexibilität. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter.

Ausstattung Das Traumhaus für die Familie!

Wohnfläche: ca. 156m2
Grundstück: 351m2
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer (EG)
Küche mit Geräten (EG)
Gäste-WC (EG)
Galerie (ZG)
Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer im (OG) + Ankleide (ZG)
2 Badezimmer (Innen) im (OG)
Großes Studio im (DG)
Praktischer Kellerraum
Ansprechende Terrasse, Garten, Gartenhaus
Garage Renovierungen:

Heizung: Buderus (Brennwert, Gas) von 2011 Fenster: Alu (91/97), Doppelverglasung Dach: Original (gedämmt) Böden: Hochwertiges Parkett, Fliesen Fassade: Neu gestrichen Terrasse: Neu gefliest

Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Bereich Homburg Reiskirchen und verbindet ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Für den täglichen Weg ist die Anbindung besonders angenehm: Die Bushaltestelle Reiskirchen Friedhof erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß, weitere Haltepunkte wie Turnhalle und Reiskirchen Ortsmitte liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn, die Auffahrt zur A 6 ist in ca. 2 bis 3 Minuten erreichbar.

Auch die Versorgung im Alltag ist unkompliziert. Supermärkte wie Netto Marken Discount, Aldi Süd und Edeka Lieblang befinden sich in der näheren Umgebung und sind je nach Bedarf schnell erreichbar. Für eine entspannte Auszeit oder den Feierabend bieten sich Restaurants in der Nachbarschaft an, zum Beispiel der Reiskircher Hof, die SportGaststätte SV Reiskirchen oder das Landhaus Roth.

Wer Wert auf Freizeit und Bewegung legt, findet passende Angebote in der Umgebung, etwa das Sportcenter sowie den Fun Forest Kletterpark. Grünflächen und kleinere Parks liegen ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Für Pendler ist zudem der Homburg Saar Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, was für eine stabile Nachbarschaft spricht. Mit einer Eigentümerquote von rund 73 Prozent und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 116 Quadratmetern zeigt sich hier ein eher großzügig geprägtes Wohnumfeld. Insgesamt eine Lage, die Ruhe, gute Erreichbarkeit und praktische Wege im Alltag überzeugend zusammenbringt.

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Objektbeschreibung Raum darf wirken. Licht darf führen. Alltag darf leise werden. Dieses Haus entfaltet sein Wohngefühl über mehrere Ebenen und verbindet Offenheit, Ruhe und Privatsphäre zu einem stimmigen Ganzen. Errichtet im Jahr 1973 und gepflegt präsentiert sich das Haus mit ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Eine große Terrasse und ein Garten ergänzen das Raumkonzept nach außen, während ein Keller und ein Stellplatz den praktischen Rahmen setzen. Der Eingangsbereich nimmt das Ankommen klar auf und führt in die Hauptebene, in der Wohnen, Essen und Kochen als zusammenhängende Abfolge erscheinen. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen und einem direkten Übergang zur Terrasse, wodurch Innen und Außen in fließenden Übergängen ineinandergreifen. Daneben liegt das Esszimmer, das den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden bildet, während die Küche als eigener Raum strukturiert bleibt. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene und hält den Alltag angenehm geordnet. Über die Treppe setzt sich der Rundgang fort und erreicht eine Galerie, die dem Haus eine besondere räumliche Tiefe gibt. Im Obergeschoss ordnen sich drei Schlafzimmer an, flexibel nutzbar für Schlafen, Arbeiten und Rückzug. Zwei Badezimmer auf dieser Ebene unterstützen Komfort, Funktion und Alltagstauglichkeit, ohne den privaten Charakter zu verlieren. Noch eine Etage höher entsteht mit dem Studio im Dachgeschoss ein zusätzlicher Bereich, der Offenheit, Konzentration und Kreativität zulässt. Der Keller erweitert das Haus um wertvolle Nutzflächen und hält Platz für Vorrat, Hobby und Technik bereit. Dieses Haus vereint Ebenen, Außenbezug und Alltagstauglichkeit in einem ruhigen Zusammenspiel. Es verbindet Struktur, Großzügigkeit und Flexibilität. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter. Ausstattung Das Traumhaus für die Familie! - Wohnfläche: ca. 156m2 - Grundstück: 351m2 - Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer (EG) - Küche mit Geräten (EG) - Gäste-WC (EG) - Galerie (ZG) - Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer im (OG) + Ankleide (ZG) - 2 Badezimmer (Innen) im (OG) - Großes Studio im (DG) - Praktischer Kellerraum - Ansprechende Terrasse, Garten, Gartenhaus - Garage Renovierungen: Heizung: Buderus (Brennwert, Gas) von 2011 Fenster: Alu (91/97), Doppelverglasung Dach: Original (gedämmt) Böden: Hochwertiges Parkett, Fliesen Fassade: Neu gestrichen Terrasse: Neu gefliest Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Bereich Homburg Reiskirchen und verbindet ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Für den täglichen Weg ist die Anbindung besonders angenehm: Die Bushaltestelle Reiskirchen Friedhof erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß, weitere Haltepunkte wie Turnhalle und Reiskirchen Ortsmitte liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn, die Auffahrt zur A 6 ist in ca. 2 bis 3 Minuten erreichbar. Auch die Versorgung im Alltag ist unkompliziert. Supermärkte wie Netto Marken Discount, Aldi Süd und Edeka Lieblang befinden sich in der näheren Umgebung und sind je nach Bedarf schnell erreichbar. Für eine entspannte Auszeit oder den Feierabend bieten sich Restaurants in der Nachbarschaft an, zum Beispiel der Reiskircher Hof, die SportGaststätte SV Reiskirchen oder das Landhaus Roth. Wer Wert auf Freizeit und Bewegung legt, findet passende Angebote in der Umgebung, etwa das Sportcenter sowie den Fun Forest Kletterpark. Grünflächen und kleinere Parks liegen ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Für Pendler ist zudem der Homburg Saar Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, was für eine stabile Nachbarschaft spricht. Mit einer Eigentümerquote von rund 73 Prozent und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 116 Quadratmetern zeigt sich hier ein eher großzügig geprägtes Wohnumfeld. Insgesamt eine Lage, die Ruhe, gute Erreichbarkeit und praktische Wege im Alltag überzeugend zusammenbringt. Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.