Schicke, moderne 3 Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse u. herrl. Garten, 2 TG + 2 Stpl., Hallbergmoos (S8)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85399

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.511 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Eleganz und Wohlfühlgarantie

Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Hallbergmoos.

Über den Flur betreten Sie die Wohnung.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten mit großem Gartenhaus.

Die separate helle Wohnküche betritt man per Schiebetüre über das Wohnzimmer, sie ermöglicht Ihnen genügend Platz für Kochen und Essen.

Eine weitere großzügige Diele führt in das komfortable Elternschlafzimmer sowie in das freundliche Kinderzimmer, das zum Spielen und Lernen einlädt. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Terrasse.

Das modern geflieste Badezimmer, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

2 eigene Kellerabteile, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze (1 mit Stromanschluss) gehören zum Objekt und runden dieses tolle Wohnungsangebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Geräumiger Wohnbereich
2 sonnige Terrassen
Eigener Garten mit Gartenhaus
Helle und freundliche Räume
Modern gefliestes Tageslicht-Bad
Flur und zusätzlicher Dielenereich / Stauraum
2 Tiefgaragenstellplätze
2 Außenstellplätze (1 x mit Stromanschluß)

Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hallbergmoos mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die S-Bahn sind bequem erreichbar.

Durch die Nähe zum Flughafen München sowie zum Munich Airport Business Park bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Mobilität.

Der S-Bahnhof Hallbergmoos (Linie S8) ist ca. 900 m entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B11, B301 und B388.

Der Flughafen München ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt einen bedeutenden Standortvorteil dar.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Edeka), Bäckereien, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, Restaurants und Dienstleistungsangebote.

Hallbergmoos hat sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und zum Munich Airport Business Park zu einem wirtschaftsstarken Standort entwickelt.

Die Gemeinde bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges ** Familienwohntraum in bester Wohnlage mit viel Komfort und herrlichem Garten**

Kaufpreis Wohnung: 599.000,-EUR Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: 40.000,-EUR Kaufpreis Außenstellplätze: 11.000,-EUR Gesamtkaufpreis: 650.000,-EUR

Kufner Immobilien GmbH Herr Gerd Kufner Tel. 08165 - 909600 email: vertrieb@kufner-immobilien.de

IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.

Objektbeschreibung **Moderne Eleganz und Wohlfühlgarantie** Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Hallbergmoos. Über den Flur betreten Sie die Wohnung. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten mit großem Gartenhaus. Die separate helle Wohnküche betritt man per Schiebetüre über das Wohnzimmer, sie ermöglicht Ihnen genügend Platz für Kochen und Essen. Eine weitere großzügige Diele führt in das komfortable Elternschlafzimmer sowie in das freundliche Kinderzimmer, das zum Spielen und Lernen einlädt. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Terrasse. Das modern geflieste Badezimmer, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. 2 eigene Kellerabteile, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze (1 mit Stromanschluss) gehören zum Objekt und runden dieses tolle Wohnungsangebot zusätzlich ab. Ausstattung - Geräumiger Wohnbereich - 2 sonnige Terrassen - Eigener Garten mit Gartenhaus - Helle und freundliche Räume - Modern gefliestes Tageslicht-Bad - Flur und zusätzlicher Dielenereich / Stauraum - 2 Tiefgaragenstellplätze - 2 Außenstellplätze (1 x mit Stromanschluß) Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hallbergmoos mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die S-Bahn sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Flughafen München sowie zum Munich Airport Business Park bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Mobilität. Der S-Bahnhof Hallbergmoos (Linie S8) ist ca. 900 m entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B11, B301 und B388. Der Flughafen München ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt einen bedeutenden Standortvorteil dar. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Edeka), Bäckereien, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Hallbergmoos hat sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und zum Munich Airport Business Park zu einem wirtschaftsstarken Standort entwickelt. Die Gemeinde bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs. Sonstiges ** Familienwohntraum in bester Wohnlage mit viel Komfort und herrlichem Garten** Kaufpreis Wohnung: 599.000,-EUR Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: 40.000,-EUR Kaufpreis Außenstellplätze: 11.000,-EUR Gesamtkaufpreis: 650.000,-EUR Kufner Immobilien GmbH Herr Gerd Kufner Tel. 08165 - 909600 email: vertrieb@kufner-immobilien.de IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.