Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Großzügiger Bungalow in Bestlage von Oldenburg!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26121

Kaufpreis

525.000 €

4

Zimmer

209 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen einen gut geschnittenen, gepflegten Bungalow, gelegen auf einem sonnigen und ca. 495 m² großen Grundstück in ruhiger Lage im begehrten Ziegelhofviertel? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses seltene Objekt mit toller Wohnatmosphäre nicht entgehen lassen. Ein geräumiges Entrée begrüßt nicht nur Ihre Gäste, sondern bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Garderobe abzulegen. Kurzen Weges gelangen Sie in den großzügigen und licht- durchfluteten Wohnbereich. Hier finden Sie bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Ausblick in den Garten, sowie reichlich Platz für eine behagliche Sofaecke und einen Esstisch vor. Durch die Terrassentüren erreichen Sie eine überdachte Terrasse in Ihren Garten, welcher in den sonnigen Monaten zum Verweilen einlädt. In der geräumigen Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine Durchreiche ermöglicht gemeinsame Kochabende. Die Gästetoilette gliedert sich an. Im Privatbereich finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide, ein Bad mit Wanne sowie einen Abstellraum vor. Das ehemalige Schwimmbad auf gleicher Ebene wurde umfassend umgebaut. Aktuell befinden sich hier ein helles Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiterer großzügiger Nassraum samt Sauna. Komplettiert wird das Raumangebot dieses architektonisch ansprechenden Bungalows von zwei weiteren praktischen Abstellräumen. Die Garage rundet das interessante Angebot harmonisch ab. Ausstattung - Einbauküche - Rollläden - Garage Lage Dieser Bungalow liegt mit Nähe zum Hauptbahnhof und zur Weser-Ems-Halle in einem der beliebtesten Trendviertel Oldenburgs, welches sich durch sein besonderes Flair und seine zauberhafte Bebauung auszeichnet. Die für Oldenburg typischen Hundehütten und die traumhaft restaurierten Bürgerhäuser - mit teilweise großen Grundstücken in der direkten Nachbarschaft - sind außerordentlich nachgefragte Immobilien, da sie architektonisch sehr attraktiv und familiengerecht sind sowie höchsten Ansprüchen genügen. Auf Grund der privilegierten Lage und Gediegenheit dieses Stadtteils gehen Experten von weiter steigenden Immobilienpreisen in den kommenden Jahren aus. Kulturell wird hier viel geboten. Dreimal wöchentlich findet in unmittelbarer Nähe ein vielfältiger Wochenmarkt statt, welcher einer der beliebtesten Einkaufs- und Treffpunkte Oldenburgs ist. Weiter finden Sie hier eine Spielstätte des Staatstheaters, ein gemütliches Kino mit einem ansprechenden und abwechslungsreichen Programm sowie einige Geschäfte von Kunsthandwerkern und Künstlern. Feine Lokalitäten laden zum Speisen und besinnlichen Verweilen ein. Die Innenstadt, alle Schulformen, die Fachhochschule, die Universität und das Krankenhaus erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten. Die optimale Infrastruktur trägt in dieser wunderschönen Stadt zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen und Arbeiten bei. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
209 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas Heating

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.500 €)
2.244 € / Monat
20% Eigenkapital (105.000 €)
1.995 € / Monat
30% Eigenkapital (157.500 €)
1.746 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Oldenburg Oldenburg

EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld

EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld

33171 m²

349.000 €

Ihr neues Zuhause! Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard mit QNG Zertifizierung.

Ihr neues Zuhause! Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard mit QNG Zertifizierung.

2174 m²

385.000 €

Vorankündigung: 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte in Donnerschwee-Ohmstede

Vorankündigung: 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte in Donnerschwee-Ohmstede

3131 m²

515.000 €

Bungalow mit Potenzial! Top Wohnlage von Oldenburg - Donnerschwee mit Wohn- und Nutzfläche ca. 268m²

Bungalow mit Potenzial! Top Wohnlage von Oldenburg - Donnerschwee mit Wohn- und Nutzfläche ca. 268m²

52108 m²

329.000 €

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oldenburg-Etzhorn!

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oldenburg-Etzhorn!

31107 m²

599.000 €

Junges, familienfreundliches Reihenendhaus mit
schönem Garten in Nadorst

Junges, familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem Garten in Nadorst

31126 m²

445.000 €

Gepflegter Bungalow in Oldenburg/Kreyenbrück zu verkaufen!

Gepflegter Bungalow in Oldenburg/Kreyenbrück zu verkaufen!

2199 m²

349.950 €

30er Jahre Charme! Stadthaus auf fast 700 m² Grundstück

30er Jahre Charme! Stadthaus auf fast 700 m² Grundstück

7191 m²

475.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

525.000 €

Anfragen