Verkauft!!!! Reihenhaus auf der Südseite in sehr guter Lage in Schwachhausen!
Haus zum Kauf in Bremen · 28211
Kaufpreis
319.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
125 m²
Wohnfläche
1896
Baujahr
2.552 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus in sehr guter Lage in Schwachhausen ist ein Sanierungsobjekt. Ursprünglich wurde das Haus 1896 gebaut und im Jahre 1965 umgebaut und erweitert. Das Haus wurde um zwei Anbauten erweitert. Wobei der letzte kleinere Anbau abgerissen werden sollte. Dieser Anbau wird zur Zeit als Schuppen genutzt. Die Raumaufteilung des Hauses, sowie das äußere Erscheinungsbild sollten ebenfalls neu bedacht werden. Alle Gewerke des Hauses sollten erneuert werden. Nach der Sanierung haben Sie dann ein schönes Haus in sehr guter und zentraler Lage in Schwachhausen. Zur Zeit lautet die Aufteilung wie folgt: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Flur und Badezimmer im Haupthaus. In dem Anbau des Hauses im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Zimmer und die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Suchen Sie ein kleines Haus in Schwachhausen und würden eine Sanierung auf sich nehmen, dann melden Sie sich gerne bei mir. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Aus diesem kleinen Reihenhaus kann etwas ganz tolles gemacht werden. Einige Häuser in der Nachbarschaft mit ähnlicher Größe, wurden in den letzten Jahren saniert und sehen ganz wunderbar aus.
Lage
Das Haus befindet sich einer Seitenstrasse in Schwachhausen. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist fussläufig zu erreichen. Die Bus und Bahnhaltestelle ist einen Steinwurf entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Ärzte und Einkaufsgeschäfte sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und in Arbeit!
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1896
- Heizungsart
- Oil Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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