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Stadthaus in Seesen zu verkaufen.

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38723

Kaufpreis

365.000 €

8

Zimmer

290 m²

Wohnfläche

1895

Baujahr

1.259 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein imposantes Wohn-und Geschäftshaus in Top Innenstadtlage von Seesen. Die Immobilie verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss und jeweils eine Wohnung in der ersten und zweiten Etage. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung im Keller des Hauses. Es gibt einen kleinen Innenhof und ein kleines Nebengelass. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorliegen. Lage Seesen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Goslar am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Sie wurde 974 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1428 die Stadtrechte. Heute hat Seesen 19.900 Einwohner und bleibt weiterhin knapp unter der 20.000-Einwohner-Marke, die allgemein als Grenze von Klein- zu Mittelstadt aufgefasst wird. Sonstiges Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
290 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1895
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 637 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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