Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung im schönen Ginsheim-Gustavsburg
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65462
Kaufpreis
265.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1903
Baujahr
3.533 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohnanlage von Ginsheim-Gustavsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sind die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt bequem zu erreichen.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1903
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 230 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €