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Einfamiliendoppelhaushälfte mit Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66386

Kaufpreis

134.000 €

5

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.381 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Reihenhaus mit 5 Zimmern und ca. 97 m² Grundstücksfläche wurde 1954 erbaut und befindet sich in St. Ingbert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die letzte Renovierung fand 1975 statt. Die normale Innenausstattung bildet die Basis für Ihre persönlichen Umbaupläne. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker oder Baufamilien, die ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Ausstattung Dusche, Wanne, Iso-Alu-Fenster, Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum Lage St. Ingbert ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wälder und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gut gewährleistet. Sonstiges Schulen und Einkaufsmärkte im Umkreis von 800 m erreichbar. OPNV in ca. 300 m.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
134.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.400 €)
573 € / Monat
20% Eigenkapital (26.800 €)
509 € / Monat
30% Eigenkapital (40.200 €)
446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 166 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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