Niveauvolle 3,5-Zi.-EG-Whg., offener Kamin, Terasse, Garten zentral in Meerbusch-Büderich von privat

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 40667

Kaufpreis

550.000 €

3.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

5.789 €

pro m²

Beschreibung

Lage Meerbusch, als attraktive Stadt am Niederrhein, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Düsseldorf und eine gute Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Grüne Parks und Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Großstadt Düsseldorf ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bereithält.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser niveauvollen Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und eigenem ca. 120 m² Garten, gelegen in Meerbusch-Büderich am "Deutschen Eck". Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet direkten Zugang zu einem eigenem Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sorgen für viel Platz. Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine eigene offene Tiefgaragenbox, die im Kaufpreis nicht enthalten ist. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Juli 2026 gegeben oder evtl. früher. Lage Meerbusch, als attraktive Stadt am Niederrhein, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Düsseldorf und eine gute Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Grüne Parks und Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Großstadt Düsseldorf ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bereithält.