Reiheneckhaus mit Garage
Reiheneckhaus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41372
Kaufpreis
329.000 €
4
Zimmer
1
Bad
101 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.257 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehmen Außenflächen schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den geschützten Gartenbereich, der als gemütlicher Innenhof angelegt ist und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder Verweilen im Freien bietet.
Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Zwei im Spitzboden zur Verfügung stehende Zimmer werden derzeit wohnlich genutzt sind jedoch nicht Teil der Wohnfläche.
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet neben einem geschützten Stellplatz zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 101 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
329.000 €