Stilvolles Architektenhaus in traumhafter Waldrandlage...
Villa zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
690.000 €
7
Zimmer
4
Bäder
290 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
2.379 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Stilvolles Architektenhaus in traumhafter Waldrandlage... Diese hochwertig sanierte Villa befindet sich auf einem 2.600m² großen, parkähnlichen Grundstück. Sie verfügt über eine 125m² große Eigentümerwohnung mit Kamin und Terrasse sowie über 3 liebevoll ausgestattete Ferienwohnungen. Der idyllische Garten mit Teich ist ein Traum und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine besondere Immobilie. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung
- Ruhige Lage am Wald
- 3 Ferienwohnungen, komplett ausgestattet
- 1 Eigentümerwohnung mit Kamin (125m²)
- Große überdachte Sonnenterrasse (32m²)
- Einbauküche
- Parkett
- Sauna
- Partyraum mit Kamin, Bar und Billard
- Garage und PKW-Stellplatz
- Großer Garten mit Gartenteich
- Und vieles mehr...
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 290 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.000 €)
- 2.950 € / Monat
- 20% Eigenkapital (138.000 €)
- 2.622 € / Monat
- 30% Eigenkapital (207.000 €)
- 2.294 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
690.000 €