Bremen – Neuenland • Modernes Reihenmittelhaus mit hübschem Innenhof & zentraler Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28199

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

2.349 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert & präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die 2004 installierten, doppelverglasten Kunststofffenster mit extra Schallschutz sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum & beherbergt einen praktischen Abstellraum sowie einen Werkstattraum. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Hauses.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten & ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen & das Kochen zu genießen. Der Garten & der Innenhof laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme, ebenfalls 2020 neu installiert, garantiert effizientes Heizen & Umweltfreundlichkeit.

Ein massives Gartenhaus im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Modernität & praktische Extras & wartet darauf, Sie als neuen Bewohner willkommen zu heißen.

Ausstattung • Charmantes Reihenmittelhaus – ideal für Familien oder Paare

• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad

• Zusätzliche Dusche im Keller

• Wohnfläche ca. 106 m²,

• Grundstück ca. 127,5 m²

• Letzte Modernisierung 2020, gepflegter Zustand

• Doppelverglaste Kunststofffenster (2004) mit extra Schallschutz

• Vollkeller mit Abstellraum & Werkstattraum

• Gäste-WC im Erdgeschoss

• Einbauküche im Kaufpreis enthalten

• Garten & Innenhof für entspannte Stunden im Freien

• Moderne Gas-Brennwerttherme (neu 2020, effizient & umweltfreundlich)

• Massives Gartenhaus als Stauraum oder Rückzugsort

Lage Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bremen Neuenland. Zentral gelegen, bietet diese Lage unschlagbaren Komfort & Zugänglichkeit.

Nur wenige Schritte entfernt halten Straßenbahnen, die Sie schnell & effizient durch die Stadt bringen.
Einkäufe aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte, alles liegt in unmittelbarer Nähe.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend gelöst. Ärzte & Apotheken befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie im Bedarfsfall schnell Hilfe erhalten.
Die nette Wohngegend kombiniert mit der hervorragenden Anbindung & den nahegelegenen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem wahren Juwel in Bremen Neuenland.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit & sichern Sie sich ein Zuhause in dieser erstklassigen Lage.

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort & Modernität schätzen. Dieses zum Kauf angebotene Haus bietet 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad. Zusätzlich befindet sich im Keller eine praktische Dusche. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² & einem Grundstück von ca. 127,5 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für ein gemütliches Leben. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert & präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die 2004 installierten, doppelverglasten Kunststofffenster mit extra Schallschutz sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum & beherbergt einen praktischen Abstellraum sowie einen Werkstattraum. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten & ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen & das Kochen zu genießen. Der Garten & der Innenhof laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme, ebenfalls 2020 neu installiert, garantiert effizientes Heizen & Umweltfreundlichkeit. Ein massives Gartenhaus im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Modernität & praktische Extras & wartet darauf, Sie als neuen Bewohner willkommen zu heißen. Ausstattung • Charmantes Reihenmittelhaus – ideal für Familien oder Paare • 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad • Zusätzliche Dusche im Keller • Wohnfläche ca. 106 m², • Grundstück ca. 127,5 m² • Letzte Modernisierung 2020, gepflegter Zustand • Doppelverglaste Kunststofffenster (2004) mit extra Schallschutz • Vollkeller mit Abstellraum & Werkstattraum • Gäste-WC im Erdgeschoss • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Garten & Innenhof für entspannte Stunden im Freien • Moderne Gas-Brennwerttherme (neu 2020, effizient & umweltfreundlich) • Massives Gartenhaus als Stauraum oder Rückzugsort Lage Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bremen Neuenland. Zentral gelegen, bietet diese Lage unschlagbaren Komfort & Zugänglichkeit. - Nur wenige Schritte entfernt halten Straßenbahnen, die Sie schnell & effizient durch die Stadt bringen. - Einkäufe aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte, alles liegt in unmittelbarer Nähe. - Medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend gelöst. Ärzte & Apotheken befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie im Bedarfsfall schnell Hilfe erhalten. - Die nette Wohngegend kombiniert mit der hervorragenden Anbindung & den nahegelegenen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem wahren Juwel in Bremen Neuenland. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit & sichern Sie sich ein Zuhause in dieser erstklassigen Lage.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1914
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen – Neuenland • Modernes Reihenmittelhaus mit hübschem Innenhof & zentraler Lage

Beschreibung

Ausstattung