Zwei Balkone, Tiefgarage, ruhige Lage in Fußgängerzone - Gepflegte 2-Zimmerwohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31812

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.197 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut nutzbar geschnitten.

Ein besonderes Highlight ist das modern wirkende Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Diese sorgt nicht nur für eine hochwertige Optik, sondern bietet auch einen komfortablen Einstieg und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot sinnvoll abrundet und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Ausstattung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und gut nutzbare Eigentumswohnung erwerben möchten.

Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm gelegener Wohnlage von Bad Pyrmont. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer alltagstauglichen Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und medizinischer Versorgung.

Durch die innenstadtnahe Lage sind viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch die Fußgängerzone, der Kurpark und weitere zentrale Anlaufpunkte der Stadt befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und dem besonderen Wohnwert des traditionsreichen Kurortes Bad Pyrmont.

Bad Pyrmont selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine gepflegten Kuranlagen und die reizvolle Umgebung des Weserberglandes. Die Stadt bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein interessantes Umfeld mit stabiler Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen.

Auch die Verkehrsanbindung ist solide: Über die umliegenden Straßen sind die Nachbarorte sowie die Städte Hameln, Lügde und Blomberg gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gefragte Lage für Menschen, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmem Umfeld verbinden möchten.

Sonstiges Die Vermittlung dieser Eigentumswohnung ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. 4.500 € (inkl. gesetzl. MwSt.) ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese attraktive, leere 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1981 und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und große Fensterfronten, die den Räumen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut nutzbar geschnitten. Ein besonderes Highlight ist das modern wirkende Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Diese sorgt nicht nur für eine hochwertige Optik, sondern bietet auch einen komfortablen Einstieg und ein angenehmes Raumgefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot sinnvoll abrundet und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Ausstattung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und gut nutzbare Eigentumswohnung erwerben möchten. Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm gelegener Wohnlage von Bad Pyrmont. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer alltagstauglichen Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Durch die innenstadtnahe Lage sind viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch die Fußgängerzone, der Kurpark und weitere zentrale Anlaufpunkte der Stadt befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und dem besonderen Wohnwert des traditionsreichen Kurortes Bad Pyrmont. Bad Pyrmont selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine gepflegten Kuranlagen und die reizvolle Umgebung des Weserberglandes. Die Stadt bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein interessantes Umfeld mit stabiler Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen. Auch die Verkehrsanbindung ist solide: Über die umliegenden Straßen sind die Nachbarorte sowie die Städte Hameln, Lügde und Blomberg gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gefragte Lage für Menschen, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmem Umfeld verbinden möchten. Sonstiges Die Vermittlung dieser Eigentumswohnung ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. 4.500 € (inkl. gesetzl. MwSt.) ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.