Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Spitzboden in Raunheim

Dachgeschoss zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65479

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und hinterlässt auch von außen eine ordentlichen Eindruck. Die Außenfassade ist in einem stets gepflegten Zustand.

Ausstattung Die gepflegte, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzdielenböden ausgestattet,wärend Küche und Bad gefliest sind.

Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen.

Lage Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nahe Verkersanbindung.

Objektbeschreibung Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und hinterlässt auch von außen eine ordentlichen Eindruck. Die Außenfassade ist in einem stets gepflegten Zustand. Ausstattung Die gepflegte, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzdielenböden ausgestattet,wärend Küche und Bad gefliest sind. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen. Lage Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nahe Verkersanbindung.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1930
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €): 898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €): 798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €): 698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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