Helle 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse & Garage in Freising Nord

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85354

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

5.250 €

pro m²

Beschreibung

Sie wird direkt von der Eigentümerin angeboten, daher entsteht keine Käuferprovision.

Wohnzimmer ca. 21 qm² Schlafzimmer ca. 14 qm² Küche ca. 10 qm² Bad ca. 6 qm² Gang ca. 4 qm² Terrasse ca. 20 qm (nur 25% angerechnet) Großer Kellerraum

In der Universitäts Stadt Freising bietet sich die Wohnung als ideale Kapitalanlage zur Vermietung an Studierende an.

Da die Wohnung bezugsfrei ist, kann sie sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung Die Wohnung ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand mit Parkett Holzboden in den Wohnräumen und Qualitäts Laminat in der Küche ausgestattet. Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden.

Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen, wie z.B. Fenster und Bad erneuert sowie eine komplett neue Heizungsanlage im Jahre 2024 eingebaut.

Lage Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Freising und hat eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Bus Haltestellen in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar.

Vom Bahnhof Freising kommt man per Zug in 23 Minuten oder mit der S-Bahn in 40 Minuten zum Hauptbahnhof München.

Der Münchner Flughafen ist vom Bahnhof Freising per Bus in 15 Minuten erreichbar.

Das Einkaufszentrum am Karwendelring ist zu Fuss in 5 Minuten zu erreichen.

Zum Einkaufszentrum Steinpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Fitness Studio sind es zu Fuss circa. 10 Minuten.

Objektbeschreibung Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Freising befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie die aussergewöhnlich große Terrasse mit ca. 20 qm² mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie wird direkt von der Eigentümerin angeboten, daher entsteht keine Käuferprovision. Wohnzimmer ca. 21 qm² Schlafzimmer ca. 14 qm² Küche ca. 10 qm² Bad ca. 6 qm² Gang ca. 4 qm² Terrasse ca. 20 qm (nur 25% angerechnet) Großer Kellerraum In der Universitäts Stadt Freising bietet sich die Wohnung als ideale Kapitalanlage zur Vermietung an Studierende an. Da die Wohnung bezugsfrei ist, kann sie sofort selbst genutzt oder vermietet werden. Ausstattung Die Wohnung ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand mit Parkett Holzboden in den Wohnräumen und Qualitäts Laminat in der Küche ausgestattet. Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden. Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen, wie z.B. Fenster und Bad erneuert sowie eine komplett neue Heizungsanlage im Jahre 2024 eingebaut. Lage Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Freising und hat eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Bus Haltestellen in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Freising kommt man per Zug in 23 Minuten oder mit der S-Bahn in 40 Minuten zum Hauptbahnhof München. Der Münchner Flughafen ist vom Bahnhof Freising per Bus in 15 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum am Karwendelring ist zu Fuss in 5 Minuten zu erreichen. Zum Einkaufszentrum Steinpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Fitness Studio sind es zu Fuss circa. 10 Minuten.