Ein Zuhause zum Ankommen - Großzügiger Bungalow in naturnaher Lage

Bungalow zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41372

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.536 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser großzügige Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer traumhaften Gartenanlage. Die ruhige Lage begeistert besonders Naturliebhaber – weitläufige Felder und Spazierwege erreichen Sie bereits nach nur ein bis zwei Gehminuten. Hier genießen Sie Erholung und Natur direkt vor der Haustür.

Bereits die Außenanlage überzeugt mit einer großzügigen Doppelgarage, einem angrenzenden Carport sowie einer weitläufigen Einfahrt mit zahlreichen Stellmöglichkeiten. Der gepflegte Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und einer außergewöhnlich großen, überdachten Terrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckend großzügiger Eingangsbereich, der sofort das offene Wohngefühl des Hauses vermittelt. Das Erdgeschoss bietet einen idealen Grundriss für Familien: Ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine praktischen Garderobe stehen zur Verfügung.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gemütlicher Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse.

Auch das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Besonders angenehm ist der Blick aus sämtlichen Schlafräumen – überall genießen Sie den Ausblick ins Grüne und in den gepflegten Garten.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller. Dank der großen Fenster sind sämtliche Räume angenehm hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche wohnähnliche Nutzfläche.

Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Werkstatt hinter der Garage – ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum.

Dieser Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das helle Wohnambiente, den gemütlichen Kamin und die naturnahe Lage. Ein Zuhause, das Familien, Ruhesuchenden und allen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, ein besonderes Wohngefühl bietet.

Ausstattung Ausstattung auf einen Blick

Sehr gute Wohnlage
Voll unterkellert
Repräsentative Diele mit stilvoller Treppe
Breite, hochwertige Eingangstür
Parkett im Wohn- und Essbereich
Fliesen in den übrigen Räumen
Buderus Öl-Heizung aus 2003
Fenster: überwiegend dunkle Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierung und elektrischen Rolläden
Separater Schlaftrakt
Zwei Schlafzimmer
Ankleideraum/ Büro/ Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Duschbad im Souterrain
Dach erneuert inkl. neuer Dachziegel
Doppelgarage
Mehrere zusätzliche Stellplätze
Platz für ein Wohnmobil
Großzügiges, gepflegtes Grundstück
Überdachte Terrasse
Brunnen
Vorbildlich gepflegter Gesamtzustand

Diese Immobilie vereint Lagequalität, Großzügigkeit und technische Substanz auf überzeugende Weise. Ein Haus mit Charakter, klarer Struktur und nachhaltigem Wert – ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und langfristige Sicherheit suchen. Ein Zuhause mit Perspektive.

Lage Dieser freistehende Winkelbungalow mit Doppelgarage steht in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung in Niederkrüchten-Elmpt und bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Verkehrsanbindung.

Niederkrüchten liegt im Herzen des landschaftlich sehr reizvollen und attraktiven Erholungsgebietes des Naturparks "Maas-Schwalm-Nette". Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Die Gemeinde bietet eine reichhaltige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Naturliebhaber finden Entspannung am nahe gelegenen "Meinweg" im Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette, Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum Shoppen hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine direkte Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf - Mönchengladbach - Roermond und mit einem Schnellbus können Sie bequem - ohne umzusteigen - innerhalb von 30 Minuten den Hauptbahnhof von Mönchengladbach und Viersen erreichen. Die Flughäfen in Düsseldorf und Eindhoven sind schnell und gut erreichbar

Sonstiges Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer traumhaften Gartenanlage. Die ruhige Lage begeistert besonders Naturliebhaber – weitläufige Felder und Spazierwege erreichen Sie bereits nach nur ein bis zwei Gehminuten. Hier genießen Sie Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Bereits die Außenanlage überzeugt mit einer großzügigen Doppelgarage, einem angrenzenden Carport sowie einer weitläufigen Einfahrt mit zahlreichen Stellmöglichkeiten. Der gepflegte Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und einer außergewöhnlich großen, überdachten Terrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckend großzügiger Eingangsbereich, der sofort das offene Wohngefühl des Hauses vermittelt. Das Erdgeschoss bietet einen idealen Grundriss für Familien: Ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine praktischen Garderobe stehen zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gemütlicher Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Besonders angenehm ist der Blick aus sämtlichen Schlafräumen – überall genießen Sie den Ausblick ins Grüne und in den gepflegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller. Dank der großen Fenster sind sämtliche Räume angenehm hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche wohnähnliche Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Werkstatt hinter der Garage – ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Dieser Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das helle Wohnambiente, den gemütlichen Kamin und die naturnahe Lage. Ein Zuhause, das Familien, Ruhesuchenden und allen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, ein besonderes Wohngefühl bietet. Ausstattung Ausstattung auf einen Blick - Sehr gute Wohnlage - Voll unterkellert - Repräsentative Diele mit stilvoller Treppe - Breite, hochwertige Eingangstür - Parkett im Wohn- und Essbereich - Fliesen in den übrigen Räumen - Buderus Öl-Heizung aus 2003 - Fenster: überwiegend dunkle Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierung und elektrischen Rolläden - Separater Schlaftrakt - Zwei Schlafzimmer - Ankleideraum/ Büro/ Kinderzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Duschbad im Souterrain - Dach erneuert inkl. neuer Dachziegel - Doppelgarage - Mehrere zusätzliche Stellplätze - Platz für ein Wohnmobil - Großzügiges, gepflegtes Grundstück - Überdachte Terrasse - Brunnen - Vorbildlich gepflegter Gesamtzustand Diese Immobilie vereint Lagequalität, Großzügigkeit und technische Substanz auf überzeugende Weise. Ein Haus mit Charakter, klarer Struktur und nachhaltigem Wert – ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und langfristige Sicherheit suchen. Ein Zuhause mit Perspektive. Lage Dieser freistehende Winkelbungalow mit Doppelgarage steht in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung in Niederkrüchten-Elmpt und bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Verkehrsanbindung. Niederkrüchten liegt im Herzen des landschaftlich sehr reizvollen und attraktiven Erholungsgebietes des Naturparks "Maas-Schwalm-Nette". Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Die Gemeinde bietet eine reichhaltige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Naturliebhaber finden Entspannung am nahe gelegenen "Meinweg" im Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette, Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum Shoppen hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine direkte Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf - Mönchengladbach - Roermond und mit einem Schnellbus können Sie bequem - ohne umzusteigen - innerhalb von 30 Minuten den Hauptbahnhof von Mönchengladbach und Viersen erreichen. Die Flughäfen in Düsseldorf und Eindhoven sind schnell und gut erreichbar Sonstiges Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.