Neubiberg – Freistehendes Haus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in beliebter und ruhiger Lage
Haus zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85579
Kaufpreis
699.985 €
6
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
5.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Gepflegtes, freundliches und freistehendes Haus mit 2 vermieteten Wohneinheiten (2 ZKB).
- Objekt ist unterkellert.
- beide Wohneinheiten bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Küche mit Essbereich, Bad, WC und Wintergarten.
- Wintergarten ca. 10 qm zum Süden ausgerichtet.
…
Ausstattung
- im Jahr 2022 Renovierung: Dacherneuerung, Dachisolierung, Fassadenanstrich, Fenster, Bodenbeläge, Rollläden.
- Alle Räume mit Fenster.
- Bad EG mit Badewanne, Bad OG. Saniert mit Dusche.
…
Lage
- Ruhige und sehr beliebte Lage in Neubiberg.
- Nächste Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar ca. 800 m.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs (ca. 600 m) schnell erreichbar.
- fast gleiche Entfernung zu S-Bahn Station Neubiberg und Ottobrunn (S 5 und S 7).
- im Umkreis von 1 km sind 4 Kindergärten vorhanden.
- schnelle Anbindung an die BAB 99 un 8.
…
Sonstiges
-Freistehendes Haus mit 2 WE in beliebter und ruhiger Lage freut sich auf neue Eigentümer.
- Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Es werden ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durchgeführt.
- Aussagekräftiges Exposé mit Adresse, Grundrissen, weiteren Bildern, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei Übermittlung der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (incl. Telefonnummer).
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 699.985 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.999 €)
- 2.992 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.997 €)
- 2.660 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.996 €)
- 2.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.106 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München Kreis

Exklusive Familienvilla mit 337 m² Wohnfläche auf parkähnlichem Grundstück mit 738 m² Grundstück
4337 m²
2.490.000 €

Lichtdurchflutetes geräumiges Landhaus in idyllischer Bestlage des Münchener Südens
52157 m²
1.399.000 €

PROVISIONSFREI-Charmantes Reihenmittelhaus in Kirchheim – Wohnen in herzlicher Nachbarschaft
41145 m²
790.000 €

Traumhaftes Parkgrundstück mit individuellem Architektenhaus - provisionsfrei von privat
33250 m²
2.950.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
699.985 €



