+++ Helle 3-Raum-Wohnung in idyllischer Lage mit Balkon und Garage +++
Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01665
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
1.753 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1997 erbautem Mehrfamilienhaus in Klipphausen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Wohnkomfort auf ca. 85,29 m² Wohnfläche.
Von der Diele aus gelangen Sie zur Rechten in das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit direkten Austritt auf den Balkon. Von diesem aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Angrenzend daran schließt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Essbereich an. Nebenan befindet sich die praktisch geschnittene helle Küche und das großzügige Kinder-/ Arbeitszimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich neben Gäste-WC auch das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die Wohnung durch eine Abstellkammer.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil und eine Garage zugeordnet.
Zur Gemeinschaftsnutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Mietverhältnis besteht seit: 01/2004
Hausgeld: 250,00 €
Kaltmiete: 460,00 € (Mieterhöhung direkt um 20% möglich)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Ausstattung
- ca. 85,29 m² Wohnfläche
- 1 helles Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich
- separates WC mit Fenster
- gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne und sep. Dusche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Garage
- großer Süd-West-Balkon
- Gemeinschaftsnutzung: Trockenraum, Garten
Lage
Im Meißner Hochland, zwischen Meißen und Wilsdruff befindet sich der kleine Ortsteil Röhrsdorf. Der Ortsteil zählt zu der Ortschaft Klipphausen und liegt am Ende des Regenbachtals.
Verkehrstechnisch ist Klipphausen über die Autobahn A4, welche Sie in ca. 4 PKW-Minuten erreichen, sowie die S177 hervorragend angebunden. Busverbindungen bestehen sowohl nach Wilsdruff als auch nach Meißen. Die Bushaltestelle erreichen Sie vom Objekt aus fußläufig in nur 4 Minuten.
Eine Kita und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Alle weiteren Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 0
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 68 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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