Traumhafte Galeriewohnung in ruhiger Wohnlage von Lauingen
Sonstige zum Kauf in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 89415
Kaufpreis
264.000 €
5
Zimmer
1
Bad
9 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
29.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Top Galeriewohnung in gepflegtem 4-Familienhaus mit EBK, Wohn-/Esszimmer, zwei SZ, Büro, zwei Balkone (S+W), Keller, Außenstellplatz
Bjaujahr 1995
Keinerlei Reparaturstau!
2023 neue Gasbrennwertheizung
2025 neue Balkonbretter an allen Balkonen
Niedrige Nebenkosten! Hausmeistertätigkeiten (Rasen mähen, Mülltonnen raus- und reinstellen) werden seit 25 Jahren von der Gemeinschaft selber erledigt
Provisionsfreier Verkauf zum Festpreis!
Maklerangebote sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!
Eine Online-Besichtigung ist möglich!
Dazu bitte eine E-Mailadresse mitteilen, damit der Link für die Besichtigung zugeleitet werden kann!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 264.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.800 €)
- 1.003 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.200 €)
- 878 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 602 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
264.000 €