Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Großmehring

Etagenwohnung zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85098

Kaufpreis

199.900 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.635 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, diese tolle 2-Zimmer Wohnung in Großmehring ist eine gute Entscheidung!

Sie liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996 in einer ruhigen Wohnanlage. Ein Highlight ist sicher der Süd-West Balkon, auf dem sich nach getaner Arbeit wunderbar die Abendsonne genießen lässt.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,40 Quadratmetern überzeugt durch einen offenen und durchdachten Schnitt. Dank der großen Fensterflächen gelangt viel Licht in die Räume. In der Wohnung befindet sich derzeit kein Bodenbelag (Estrich), der neue Eigentümer kann hier individuelle Vorstellungen umsetzen.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man in die praktische Küchennische und auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Zentralheizung des Gebäudes wird über Fernwärme versorgt.

Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand, einige Kleinigkeiten bedürfen aber der Reparatur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, den Bewohnern steht ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ihr Auto steht gut geschützt auf dem überdachten Stellplatz. Die Wohnung steht derzeit leer und kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage Die Wohnung liegt im gepflegten Wohnpark am Mühlweg, am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Großmehring. Von dort aus sind es nur wenige Gehminuten zu den Donau-Auen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder diversen sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, einen Sparkasse und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Grundsätzlich verfügt Großmehring über eine gute Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch eine Grund- und MIttelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. 500 Meter. Nicht zuletzt punktet Großmehring durch seine Nähe zu Ingolstadt und der Autobahn A9.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposè sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers und verfügbaren Dokumenten. Sie bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposè-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, diese tolle 2-Zimmer Wohnung in Großmehring ist eine gute Entscheidung! Sie liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996 in einer ruhigen Wohnanlage. Ein Highlight ist sicher der Süd-West Balkon, auf dem sich nach getaner Arbeit wunderbar die Abendsonne genießen lässt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,40 Quadratmetern überzeugt durch einen offenen und durchdachten Schnitt. Dank der großen Fensterflächen gelangt viel Licht in die Räume. In der Wohnung befindet sich derzeit kein Bodenbelag (Estrich), der neue Eigentümer kann hier individuelle Vorstellungen umsetzen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man in die praktische Küchennische und auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Zentralheizung des Gebäudes wird über Fernwärme versorgt. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand, einige Kleinigkeiten bedürfen aber der Reparatur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, den Bewohnern steht ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ihr Auto steht gut geschützt auf dem überdachten Stellplatz. Die Wohnung steht derzeit leer und kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung liegt im gepflegten Wohnpark am Mühlweg, am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Großmehring. Von dort aus sind es nur wenige Gehminuten zu den Donau-Auen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder diversen sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, einen Sparkasse und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Grundsätzlich verfügt Großmehring über eine gute Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch eine Grund- und MIttelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. 500 Meter. Nicht zuletzt punktet Großmehring durch seine Nähe zu Ingolstadt und der Autobahn A9. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposè sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers und verfügbaren Dokumenten. Sie bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposè-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.