Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Platz für neue Pläne: 3-Zimmer-Wohnung in Beilngries

Etagenwohnung zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 92339

Kaufpreis

275.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.526 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 78 Quadratmetern Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Das Objekt überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Ausstattung, die den Alltag komfortabel gestaltet. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Teil des Angebots und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt und könnte weiterhin auch so genutzt werden. Das Objekt ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum Medicentrum Beilngries mit einer Vielzahl von Ärzten (Inneres, Gynäkologe, Hausarzt, Kinderarzt, Frauenarzt, Orthopäde und Zahnarzt) Ausstattung Laminatboden. Wärmeschutzverglasung. Solaranlage für Warmwasserbereitung. Energieklasse A Lage Die Wohnung befindet sich in der Ingolstädter Straße in Beilngries. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
30.9.2026

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 277 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Eichstätt Kreis

Zum Verkauf: Vermietete Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

Zum Verkauf: Vermietete Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

1158 m²

299.000 €

Exklusive 5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Altmannstein - Steinsdorf

Exklusive 5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Altmannstein - Steinsdorf

21113 m²

469.000 €

Neubau DG-Wohnung zu verkaufen!

Neubau DG-Wohnung zu verkaufen!

3189 m²

560.000 €

Exklusive 3-Zimmer-OG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Altmannstein - Steinsdorf

Exklusive 3-Zimmer-OG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Altmannstein - Steinsdorf

118 m²

362.500 €

Provisionsfrei im Herzen von Eichstätt – 2,5-Zimmer-Traumwohnung mit Terrasse

Provisionsfrei im Herzen von Eichstätt – 2,5-Zimmer-Traumwohnung mit Terrasse

1187 m²

299.000 €

Stilvolle Souterrainwohnung mit großer Terrasse & Garage

Stilvolle Souterrainwohnung mit großer Terrasse & Garage

219 m²

431.500 €

NEUBAU Eigentumswohnung 92 qm  mit Balkon & Garage

NEUBAU Eigentumswohnung 92 qm mit Balkon & Garage

2192 m²

503.800 €

Wohnen im Schlösschen

Wohnen im Schlösschen

1298 m²

319.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

275.000 €

Anfragen