Wohnen im Schlösschen
Maisonette zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 92339
Kaufpreis
319.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
98 m²
Wohnfläche
3.255 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einem charmanten Schlösschen über Beilngries . Die Wohnung versprüht viel Charme. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet es in der Galerie Platz für einen schönen Schlafbereich. Ein weiteres kleineres Zimmer ist vorhanden. Zu der Wohnung zählen außerdem zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung des großzügigen Gartens, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ausstattung
Bodenbelag (Parkett oder ähnlich) wird auf Wunsch eingebaut. Die Beheizung kann mit Elektroflachheizung bzw. Infrarot erfolgen (Im Kaufpreis nicht enthalten) Kaminofen ist vorhanden.
Lage
Absolut ruhige Lage inmitten der Natur. Großzügiger Außenbereich als Allgemeinnutzung
Sonstiges
Die überwiegende Zahl der Wohnungen werden als Ferienwohnung genutzt,
Ausstattung
- Stellplatz
- Nach Vereinbarung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 283 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
319.000 €