Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Niederkrüchten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41372

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

3.908 €

pro m²

Beschreibung

Ein Keller und ein freistehendes 60 m² großes Gartenhaus aus hochwertigem Lärchenholz bieten zusätzlichen Stauraum und Partyraum.

Das wunderschöne, gewachsene Grundstück mit altem Eichenbaumbestand ist ein echtes Highlight und es lassen sich hier überall Plätze für Spiel, entspanntes Verweilen, oder Gartenprojekte finden. Ein charmantes Anwesen wie die sprichwörtliche idyllische, grüne Oase!

Eine freistehende Garage und Carport gehören ebenfalls zur Immobilie. Zusätzlich sind weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine moderne Einbauküche, im hellen großen Wohnzimmer ein stilvoller Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden in der kalten Jahreszeit einlädt. Desweiteren ein Gäste-WC mit Dusche, ein Ankleideraum, Waschraum und ein weiteres Zimmer, das nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann, ob als Schlafzimmer oder z.B. Büro. Das Erdgeschoß wird bereichert durch den wunderschönen und geräumigen, 2018 errichteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist und einen herrlichen Blick in den großen Garten bietet.

In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Eck-Badewanne und ebenfalls Tageslicht ausgestattet ist.

Im Keller des Hauses ist auch der Heizungsraum mit Öltanks, die ein Gesamtfüllvermögen von 6000 Liter bieten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Varbrook, einem kleinen Ortsteil von Niederkrüchten. Varbrook liegt wie eine romantische Enklave inmitten schönster Natur, eingerahmt von Feldern und Wäldern.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über freundliche Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage Niederkrüchten ist eine Gemeinde im Kreis Viersen, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Autobahnen A52 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlerverbindungen in umliegende Städte wie Mönchengladbach, Viersen, Düsseldorf und Köln erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Niederkrüchten verbindet märchenhafte Bruch- und Heidelandschaften, viel Wald und saubere Gewässer verbunden mit der Nähe zu attraktiven Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Roermond. Eingerahmt von der Schwalm und den Niederlanden bildet Niederkrüchten das Herzstück des Naturparks „Schwalm-Nette“.

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI ! VON PRIVAT Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Niederkrüchten (Kreis Viersen). Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer. Ein Keller und ein freistehendes 60 m² großes Gartenhaus aus hochwertigem Lärchenholz bieten zusätzlichen Stauraum und Partyraum. Das wunderschöne, gewachsene Grundstück mit altem Eichenbaumbestand ist ein echtes Highlight und es lassen sich hier überall Plätze für Spiel, entspanntes Verweilen, oder Gartenprojekte finden. Ein charmantes Anwesen wie die sprichwörtliche idyllische, grüne Oase! Eine freistehende Garage und Carport gehören ebenfalls zur Immobilie. Zusätzlich sind weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine moderne Einbauküche, im hellen großen Wohnzimmer ein stilvoller Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden in der kalten Jahreszeit einlädt. Desweiteren ein Gäste-WC mit Dusche, ein Ankleideraum, Waschraum und ein weiteres Zimmer, das nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann, ob als Schlafzimmer oder z.B. Büro. Das Erdgeschoß wird bereichert durch den wunderschönen und geräumigen, 2018 errichteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist und einen herrlichen Blick in den großen Garten bietet. In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Eck-Badewanne und ebenfalls Tageslicht ausgestattet ist. Im Keller des Hauses ist auch der Heizungsraum mit Öltanks, die ein Gesamtfüllvermögen von 6000 Liter bieten. Die angebotene Immobilie befindet sich in Varbrook, einem kleinen Ortsteil von Niederkrüchten. Varbrook liegt wie eine romantische Enklave inmitten schönster Natur, eingerahmt von Feldern und Wäldern. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über freundliche Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Niederkrüchten ist eine Gemeinde im Kreis Viersen, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Autobahnen A52 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlerverbindungen in umliegende Städte wie Mönchengladbach, Viersen, Düsseldorf und Köln erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Niederkrüchten verbindet märchenhafte Bruch- und Heidelandschaften, viel Wald und saubere Gewässer verbunden mit der Nähe zu attraktiven Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Roermond. Eingerahmt von der Schwalm und den Niederlanden bildet Niederkrüchten das Herzstück des Naturparks „Schwalm-Nette“.