Gepflegtes Einfamilienhaus in St. Andreasberg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 37444
Kaufpreis
49.000 €
2.5
Zimmer
2
Bäder
80 m²
Wohnfläche
613 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Schützenstraße bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ergänzend ist das Haus aktuell vermietet, was es zu einer soliden Option für Kapitalanleger macht.
Lage
Das Objekt befindet sich in St. Andreasberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.900 €)
- 209 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.800 €)
- 186 € / Monat
- 30% Eigenkapital (14.700 €)
- 163 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,8 % EK-Rendite p.a. · 288 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
49.000 €