Großes Familienglück! Haus im Haus mit großem Garten, Fernblick und Garage.
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42655
Kaufpreis
569.000 €
5
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
2.995 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wurde so gebaut, dass sie den Komfort eines eigenen großen Hauses genießen können. Auf ca. 190 m² bietet dieses "Haus im Haus" viel Raum für individuelles Wohnen und anspruchsvolle Lebensqualität.
Das im Jahr 1983 erbaute und verklinkerte Zweifamilienhaus steht freistehend auf einem 1506 m² großen Grundstück, überzeugt durch eine solide massive Bauweise und seinen zeitlosen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft dadurch ein offenes, hausähnliches Wohngefühl.
Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein sehr zusätzliches geräumiges Esszimmer verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Sprossentüren und dem gemauerten Kamin eröffnet einen beeindruckenden Fernblick in die Natur und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Feiern einlädt.
Neben dem ansprechenden Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight das große Schlafzimmer mit eigener Loggia - als privater Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre.
Neben den zwei Kellerräumen und einem Gäste-WC befindet sich im Keller ein großer eigener Partyraum, der zusätzlichen Platz für gesellige Abende und Feiern mit Familie und Freunden bietet.
Ein Garagenstellplatz befindet sich direkt am Haus und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 190 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.900 €)
- 2.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (113.800 €)
- 2.162 € / Monat
- 30% Eigenkapital (170.700 €)
- 1.892 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 427 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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