3 ZKB-Eigentumswohnung in Bietigheim
Dachgeschoss zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76467
Kaufpreis
200.000 €
5
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1952
Baujahr
2.941 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Dachgeschossapartment bietet auf rund 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung.
Ein Kellerabteil sowie der große Speicher gehört ebenso zum Angebot wie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Außerdem gehören 2 Garagen (mit Sektionaltoren) sowie 1 Außenstellplatz zur Wohnung mit dazu.
Zudem ist auf der Dachfläche eine zur Wohnung gehörende Photovoltaikanlage montiert.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Lage
Die Bernhardstraße liegt zentral in Bietigheim und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem erreichbar.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1952
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €