Modernes Einfamilienhaus mit Außenpool und hochwertigem Wohnambiente in Leipzig Plaußig-Portitz
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04349
Kaufpreis
650.000 €
5
Zimmer
1
Bad
140 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
4.643 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Diana Funk unter +49 (151) 28503401 oder per Email an diana.funk@planethome.de
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Leipziger Ortsteil Plaußig‑Portitz, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches, naturnahes Wohnumfeld.
Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die A14 ermöglicht zudem kurze Wege in das Umland und zum Flughafen Leipzig/Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Grünflächen und Feldwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Plaußig‑Portitz vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.000 €)
- 2.779 € / Monat
- 20% Eigenkapital (130.000 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (195.000 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 881 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
650.000 €