Sehr schöne gepflegte 2 ZKB mit Balkon und Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68519
Kaufpreis
179.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
3.140 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2 ZKB befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8 - stöckigen Hauses.
Von der Diele aus kann man die Küche, den
Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und
Badezimmer begehen. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist der Balkon
begehbar. Zur Wohnung gehört ein Keller-
raum und ein PKW - Stellplatz vor dem Haus.
Ein Fahrradraum im UG. kann mitbenutzt werden.
Ausstattung
- schöne, pflegeleichte Vinylböden
- modernes neues Bad mit Badewanne
- geräumiger Balkon mit Platz für Sitzgruppe
- Erneuerung der Elektroleitungen und
Wasserrohre 2022
- Kunststofffenster weiß von 2017
- Sanierung Dach 2003
- Sanierung Fassade 1995
Lage
- die Wohnung ist in Viernheim Ost
- bis zur nächsten Bushaltestelle nur wenige
Gehminuten
- bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
ca. 10 - 15 Minuten
- Lebensmittelmärkte in kurzer Zeit zu Fuß
erreichbar
- Zubringer zu den Autobahnen A 5 und A6
sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem sehr guten und
sehr gepflegten Zustand.
Momentan wird die Wohnung von den
Eigentümern bewohnt, die nach Absprache
ausziehen. Der hochwertige Schlafzimmer-
schrank und Kücheneinrichtung können auf
Wunsch übernommen werden.
Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten.
Sie erreichen mich montags bis freitags
von 8.00 - 19.00 Uhr durchgehend unter
06204 / 77055 od. 0172 281 7254
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 149 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
179.000 €