DORTMUND-Kreuzviertel ( Klinikviertel ) gepflegtes 7 Familienhaus mit Balkonen zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44137

Kaufpreis

1.300.000 €

Zimmer

Bäder

455 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung DORTMUND-KREUZVIERTEL

Sehr gepflegtes 7 Familienhaus in einer Top-Lage in DORTMUND-Kreuzviertel

Baujahr ça.1950 Wiederaufbau 6 renovierte Wohnungen mit ca.455qm Wohnfläche 1 Ladenlokal ca.169qm, seit über 30 Jahren an Stadt-Dortmund vermietet

324qm Grundstück Unterkellert Voll vermietet

Ausstattung Gasetagenheizungen Kunststoff-Fenster Weiße moderne Bäder mit Wanne und Dusche Teilweise Parkett-Böden Sehr gepflegtes Treppenhaus 1.OG über 120qm , in 2024 renoviert Penthouse-Wohnung im DG Balkonen Voll vermietet

Lage TOP-LAGE in Dortmund-Klinikviertel

Sonstiges Weitere Renditeobjekte finden Sie auf

www.ot-immobilien.de oder www.berna-immobilien-gmbh.de

Objektbeschreibung DORTMUND-KREUZVIERTEL Sehr gepflegtes 7 Familienhaus in einer Top-Lage in DORTMUND-Kreuzviertel Baujahr ça.1950 Wiederaufbau 6 renovierte Wohnungen mit ca.455qm Wohnfläche 1 Ladenlokal ca.169qm, seit über 30 Jahren an Stadt-Dortmund vermietet 324qm Grundstück Unterkellert Voll vermietet Ausstattung Gasetagenheizungen Kunststoff-Fenster Weiße moderne Bäder mit Wanne und Dusche Teilweise Parkett-Böden Sehr gepflegtes Treppenhaus 1.OG über 120qm , in 2024 renoviert Penthouse-Wohnung im DG Balkonen Voll vermietet Lage TOP-LAGE in Dortmund-Klinikviertel Sonstiges Weitere Renditeobjekte finden Sie auf www.ot-immobilien.de oder www.berna-immobilien-gmbh.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 30
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 455 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (130.000 €): 5.558 € / Monat
20% Eigenkapital (260.000 €): 4.940 € / Monat
30% Eigenkapital (390.000 €): 4.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 869 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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