Historisches Flair trifft moderne Lebensqualität

Terrassenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95447

Kaufpreis

235.000 €

3.5

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

2.136 €

pro m²

Beschreibung

Lage Begehrte Wohnlage am Naherholungsgebiet Röhrensee/Studentenwald und die Nähe zum Stadtzentrum. Dieser Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen in Bayreuth ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Universität Bayreuth. Sehr gute Infrastruktur mit Busverbindung, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Sonstiges Bitte das Anfrageformular vollständig ausfüllen, sonst können wir kein Exposé versenden.

Objektbeschreibung Die traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen Terrasse und eines Balkons. Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung. Es wird das ganze Objekt saniert. 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibemöglichkeiten auch bei Eigennutzung, genehmigter Bauantrag. Denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kelleranteil mit ca. 5m² Nutzfläche Im Kaufpreis von 265 000.-€ sind die Umbauarbeiten noch nicht enthalten. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu. Lage Begehrte Wohnlage am Naherholungsgebiet Röhrensee/Studentenwald und die Nähe zum Stadtzentrum. Dieser Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen in Bayreuth ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Universität Bayreuth. Sehr gute Infrastruktur mit Busverbindung, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten usw. Sonstiges Bitte das Anfrageformular vollständig ausfüllen, sonst können wir kein Exposé versenden.