Schöne Terrassenwohnung in ruhiger Lage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76448
Kaufpreis
360.000 €
3
Zimmer
1
Bad
99 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.636 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Eigentumswohnung im Erdgeschoß, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, gehobene Ausstattung, mit Terrasse und Gartenanteil sowie 1 KFZ-Stellplatz.
Ausstattung Wohnzimmer und Flur Steinfußboden (hochwertiger Marmor), Gaszentralheizung (Brennwert)
Lage Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr an Naherholungsgebiet (Rheinauen).
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 4.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 99 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 379 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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