Zuhause mit 140 Quadratmetern Wohnfläche in Bremen
Reiheneckhaus zum Kauf in Bremen · 28259
Kaufpreis
340.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
140 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr
2.429 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses 1957 erbaute Endreihenhaus bietet auf zwei Etagen und mit drei Zimmern ein angenehmes Raumangebot für Ihre Wohnträume. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag. Ergänzend dazu verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung. Ein Einzug ist ab dem 3. Juli 2026 möglich.
Ausstattung
-Einbauküche mit Geräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
-Kaminofen,
-Alle Fenster und die Haustür besitzen Rollläden
-Fenster sind Neu, aus 2014 und 20018
-Dachboden gedämmt, nicht ausgebaut, derzeit Stauraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kirchhuchting, einem Stadtteil von Bremen, der für seine familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 51 und 52 gesichert, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 3.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1957
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL, Strom, Holz
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.000 €)
- 1.454 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.000 €)
- 1.292 € / Monat
- 30% Eigenkapital (102.000 €)
- 1.131 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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