3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Baden-Baden Innenstadt | Denkmalgeschützter Altbau

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.589 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderer Vorteil: Direkt nebenan wird zusätzlich eine weitere Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten (Kaufpreis 175.000 €). Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden und eröffnen damit interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Ausstattung

ca. 73,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Kaminofen
Tageslichtbad
Denkmalgeschützter Altbau
Kellerraum
Fahrradkeller
Sanierungs- und Modernisierungspotenzial

Lage Mitten in der Baden-Badener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Fußgängerzone, das Kurhaus, das Casino Baden-Baden sowie die Lichtentaler Allee sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit den Vorzügen einer der bekanntesten Kur- und Kulturstädte Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Baden-Baden kann als hervorragend bewertet werden. Den Flughafen Baden-Airpark mit täglich nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Sonstiges Historischer Charakter, urbane Lage und die Freiheit, eine Wohnungen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und einen Balkon. Gleichzeitig bietet sie viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderer Vorteil: Direkt nebenan wird zusätzlich eine weitere Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten (Kaufpreis 175.000 €). Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden und eröffnen damit interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Ausstattung - ca. 73,24 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon - Kaminofen - Tageslichtbad - Denkmalgeschützter Altbau - Kellerraum - Fahrradkeller - Sanierungs- und Modernisierungspotenzial Lage Mitten in der Baden-Badener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Fußgängerzone, das Kurhaus, das Casino Baden-Baden sowie die Lichtentaler Allee sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit den Vorzügen einer der bekanntesten Kur- und Kulturstädte Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Baden-Baden kann als hervorragend bewertet werden. Den Flughafen Baden-Airpark mit täglich nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg. Sonstiges Historischer Charakter, urbane Lage und die Freiheit, eine Wohnungen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.