Saas ONE - Lebensträume werden wahr! Haus D-W20

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95447

Kaufpreis

213.400 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.335 €

pro m²

Beschreibung

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich/Schlafbereich, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot.

In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen.

Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden.

Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage des Projekts "www.saas-one.de".

Lage Saas, ein Stadtteil von Bayreuth, liegt südlich der Innenstadt zwischen dem Stadtteil Glocke und dem Naherholungsgebiet Studentenwald. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine stadtnahe aber doch naturgebundene Lage aus. Eingebettet in grüne Flächen bietet die Saas eine ruhige und idyllische Wohngegend, die gleichzeitig gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden ist. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile, während die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an andere Städte gewährleistet. Nicht von ungefähr zählt die Saas zu den beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet von Bayreuth.
Bildung und Erziehung sind in der Saas ebenso gut vertreten. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, die eine solide Basis für die frühe Bildung anbieten. Weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, und die Nähe zur Universität Bayreuth, welche erst vor kurzem wieder einen Top Platz im THE-Ranking erreichte, eröffnet zahlreiche akademische Möglichkeiten. In der Saas kommen auch Freizeit und Erholung nicht zu kurz. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und das Naherholungsgebiet Röhrensee in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten wie lokale Feste und Märkte stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Zahlreiche in der Saas beheimatete Vereine bieten nicht nur sportliche Aktivitäten sondern stärken auch den sozialen Zusammenhalt. Beispielhaft seien hier der BSC-Saas und die Siedlergemeinschaft genannt. Die umliegenden Parks und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was die naturnahe Lage des Stadtteils besonders hervorhebt. Lokale Einrichtungen sind auch in der Saas reichlich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte in nächster Nähe, sichern die Versorgung mit täglichen Bedarfsgütern. Die Gesundheitsversorgung ist durch die Nähe zu Ärzten, Apotheken und dem Klinikum Bayreuth umfassend gewährleistet. Restaurants, Cafés und Bistros sind bequem zu erreichen und bieten ein breites kulinarisches Angebot, das von regionaler bis internationaler Küche reicht.

Objektbeschreibung Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich/Schlafbereich, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot. In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage des Projekts "www.saas-one.de". Lage Saas, ein Stadtteil von Bayreuth, liegt südlich der Innenstadt zwischen dem Stadtteil Glocke und dem Naherholungsgebiet Studentenwald. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine stadtnahe aber doch naturgebundene Lage aus. Eingebettet in grüne Flächen bietet die Saas eine ruhige und idyllische Wohngegend, die gleichzeitig gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden ist. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile, während die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an andere Städte gewährleistet. Nicht von ungefähr zählt die Saas zu den beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet von Bayreuth. Bildung und Erziehung sind in der Saas ebenso gut vertreten. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, die eine solide Basis für die frühe Bildung anbieten. Weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, und die Nähe zur Universität Bayreuth, welche erst vor kurzem wieder einen Top Platz im THE-Ranking erreichte, eröffnet zahlreiche akademische Möglichkeiten. In der Saas kommen auch Freizeit und Erholung nicht zu kurz. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und das Naherholungsgebiet Röhrensee in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten wie lokale Feste und Märkte stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Zahlreiche in der Saas beheimatete Vereine bieten nicht nur sportliche Aktivitäten sondern stärken auch den sozialen Zusammenhalt. Beispielhaft seien hier der BSC-Saas und die Siedlergemeinschaft genannt. Die umliegenden Parks und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was die naturnahe Lage des Stadtteils besonders hervorhebt. Lokale Einrichtungen sind auch in der Saas reichlich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte in nächster Nähe, sichern die Versorgung mit täglichen Bedarfsgütern. Die Gesundheitsversorgung ist durch die Nähe zu Ärzten, Apotheken und dem Klinikum Bayreuth umfassend gewährleistet. Restaurants, Cafés und Bistros sind bequem zu erreichen und bieten ein breites kulinarisches Angebot, das von regionaler bis internationaler Küche reicht.