Apartment mit Balkon in Gaiberg mit Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69251

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.386 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das schöne Apartment im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug in ruhiger Lage von Gaiberg steht zum Verkauf an.

Die Wohnfläche von 44 m² teilt sich wir folgt auf:

eine Diele
ein Badezimmer mit Badewanne und WC
eine Kochnische
ein großzügiges helles Wohnen / Schlafen / Esszimmer

Der Balkon bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz , der das Angebot abrundet.

Das Apartment ist derzeit vermietet zu einem Kaltpreis von 298 €.

Wenn wir Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung Balkon Keller

Lage Gaiberg liegt auf der Südseite des Königsstuhls und ist wenige Autominuten von Heidelberg entfernt.

Die Fahrzeit zur Autobahnanbindung BAB 5 (Heidelberg/Schwetzingen) beträgt ca. 10 Minuten. Wegen der reizvollen Lage, dem hohen Freizeitwert, den klimatischen Gegebenheiten und der guten Infrastuktur hat sich die Gemeinde Gaiberg für den nordbadischen Ballungsraum zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.

Kindergarten und Grundschule sind in Gaiberg vorhanden, zu den weiterführenden Schulen in Heideberg, Leimen und Bammental besteht eine gute Schul- bzw. Linienbusanbindung. Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden in Gaiberg.

Objektbeschreibung Das schöne Apartment im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug in ruhiger Lage von Gaiberg steht zum Verkauf an. Die Wohnfläche von 44 m² teilt sich wir folgt auf: - eine Diele - ein Badezimmer mit Badewanne und WC - eine Kochnische - ein großzügiges helles Wohnen / Schlafen / Esszimmer Der Balkon bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz , der das Angebot abrundet. Das Apartment ist derzeit vermietet zu einem Kaltpreis von 298 €. Wenn wir Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Ausstattung Balkon Keller Lage Gaiberg liegt auf der Südseite des Königsstuhls und ist wenige Autominuten von Heidelberg entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahnanbindung BAB 5 (Heidelberg/Schwetzingen) beträgt ca. 10 Minuten. Wegen der reizvollen Lage, dem hohen Freizeitwert, den klimatischen Gegebenheiten und der guten Infrastuktur hat sich die Gemeinde Gaiberg für den nordbadischen Ballungsraum zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Kindergarten und Grundschule sind in Gaiberg vorhanden, zu den weiterführenden Schulen in Heideberg, Leimen und Bammental besteht eine gute Schul- bzw. Linienbusanbindung. Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden in Gaiberg.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €): 449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €): 399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €): 349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 33 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Apartment mit Balkon in Gaiberg mit Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung