🌅Haus & Flair | Riemerling | TG-Stellplatz
Reihenmittelhaus zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521
Kaufpreis
849.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
141 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
6.021 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Riemerling und die direkte Nähe zur Stadt München eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des entschleunigenden Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ guten Wohnumgebung.
📩 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
• Hausgeld: 480 € mtl.
• neue Heizung (Fernwärme) bereits beschlossen und bezahlt
• naturverbundene ruhige Lage
• hochwertige Einbauküche
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Hobbyraum im UG
• große Galerie im DG
Lage
Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 14 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben.
Der nordwestlich gelegene Ortsteil Riemerling ist durch Felder, Wald und die Autobahn A99 von Hohenbrunn getrennt und schließt nahtlos an Ottobrunn und damit an das Stadtgebiet von München an.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles im Ort und den umliegenden Gemeinden vertreten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungs-Möglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Das Gewerbegebiet Brunnthal ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In nur ca. 15 Gehminuten erreicht man die S-Bahnstation Ottobrunn. Mit der S-Bahn fährt man bequem binnen 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls binnen ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz zu der U-Bahnstation Neuperlach Süd (U5) kann sowohl mit dem Bus als auch mit der S-Bahn problemlos erreicht werden.
Sonstiges
✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr/Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 141 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (84.900 €)
- 3.629 € / Monat
- 20% Eigenkapital (169.800 €)
- 3.226 € / Monat
- 30% Eigenkapital (254.700 €)
- 2.823 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.365 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München Kreis
Exklusive Familienvilla mit 337 m² Wohnfläche auf parkähnlichem Grundstück mit 738 m² Grundstück
4337 m²
2.490.000 €
Lichtdurchflutetes geräumiges Landhaus in idyllischer Bestlage des Münchener Südens
52157 m²
1.399.000 €
PROVISIONSFREI-Charmantes Reihenmittelhaus in Kirchheim – Wohnen in herzlicher Nachbarschaft
41145 m²
790.000 €
Traumhaftes Parkgrundstück mit individuellem Architektenhaus - provisionsfrei von privat
33250 m²
2.950.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
849.000 €