3 Zimmer EG Wohnung + Gewerberaum in Groß-Gerau
Etagenwohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64521
Kaufpreis
255.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.643 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt rechts im EG und hat zusätzlich einen separaten Eingang für einen Gewerberaum, der aber auch als Privatbereich genutzt werden kann.
Es eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, dass gefliest ist und eine Einbauküche, ebenfalls gefliest. Die Böden der bewohnbaren Räume sind laminiert.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral zu nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.
Zudem ist alles sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €