Mitten im Homburg - Immobilie mit Wohnung und Garagen/ großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

800.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

5.333 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie lässt viele Nutzungs-/ und Entfaltungsmöglichkeiten zu, zum Beispiel wäre ein Umbau in ein Mehrfamilienwohnhaus oder in ein repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus möglich. Aber auch ein repräsentativer Firmensitz findet hier seine Adresse.

Das Grundstück kann ggf zusätzlich bebaut werden - ein Bebauungsplan existiert nicht - die Vorhabenszulassung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung - hier mehrgeschossiger Wohnungsbau);

Derzeit ist das Grundstück mit einem 2 -geschoßigen Haus bebaut mit - ca 12 x 26 m - Das Haus verfügt über einen großzügige Penthouse-Wohnung mit 6 Zi; Küche, 2 Bäder - Dachterrasse /Balkon. Im Erdgeschoss sind derzeit ein geräumiges Arbeitszimmer sowie Garagen und ein Kühlhaus vorhanden. Nur der vordere Bereich der Immobilie ist unterkellert. Hier sind die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage (Gaszentralheizung aus 2000) vorhanden.

Der rückwärtige Garten ist eine parkartige Anlage mit gemauertem Pool - seitlich am Haus befinden sich Stellplätze und eine Doppelgarage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Dachterrasse
Einbauschränke

EG einfacher Zustand - hohe Decken Garagen teilunterkellert OG Wohnung mit 4 ZKB - neuwert. Bad, Fliesen, Parkett, Penthouse-Stil Dachterrasse - umlaufender Balkon

Lage Die Kreisstadt Homburg mit dem Sitz der Kreisverwaltung und der Uni - Kliniken sowie weiteren zahlreichen großen Unternehmen hat circa 45.000 Einwohnern. In Homburg gibt es ein großes Bildungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindungen (Anschlussstellen, Autobahn A6 und A8 / Anschluss an Bahnverkehr und ÖPNV) sind vorhanden.
Innerstädtische zentrale Lage - Nähe Polizei!

Objektbeschreibung Im Kundenauftrag können wir Ihnen diese besondere Immobilie anbieten. Es handelt sich um ein zweigeschoßiges Wohngebäude mit Garagen/Lagerflächen im Herzen der Innenstadt von Homburg. Das etwa 1955 errichtete Gebäude steht auf dem circa 1770 m² großen Grundstück. Die Immobilie lässt viele Nutzungs-/ und Entfaltungsmöglichkeiten zu, zum Beispiel wäre ein Umbau in ein Mehrfamilienwohnhaus oder in ein repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus möglich. Aber auch ein repräsentativer Firmensitz findet hier seine Adresse. Das Grundstück kann ggf zusätzlich bebaut werden - ein Bebauungsplan existiert nicht - die Vorhabenszulassung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung - hier mehrgeschossiger Wohnungsbau); Derzeit ist das Grundstück mit einem 2 -geschoßigen Haus bebaut mit - ca 12 x 26 m - Das Haus verfügt über einen großzügige Penthouse-Wohnung mit 6 Zi; Küche, 2 Bäder - Dachterrasse /Balkon. Im Erdgeschoss sind derzeit ein geräumiges Arbeitszimmer sowie Garagen und ein Kühlhaus vorhanden. Nur der vordere Bereich der Immobilie ist unterkellert. Hier sind die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage (Gaszentralheizung aus 2000) vorhanden. Der rückwärtige Garten ist eine parkartige Anlage mit gemauertem Pool - seitlich am Haus befinden sich Stellplätze und eine Doppelgarage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Einbauschränke EG einfacher Zustand - hohe Decken Garagen teilunterkellert OG Wohnung mit 4 ZKB - neuwert. Bad, Fliesen, Parkett, Penthouse-Stil Dachterrasse - umlaufender Balkon Lage Die Kreisstadt Homburg mit dem Sitz der Kreisverwaltung und der Uni - Kliniken sowie weiteren zahlreichen großen Unternehmen hat circa 45.000 Einwohnern. In Homburg gibt es ein großes Bildungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindungen (Anschlussstellen, Autobahn A6 und A8 / Anschluss an Bahnverkehr und ÖPNV) sind vorhanden. Innerstädtische zentrale Lage - Nähe Polizei!