Großes Haus in ruhiger Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hambühren · 29313

Kaufpreis

355.000 €

Zimmer

202 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.757 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Holzständerbauweise der Firma Nordhaus • Moderne Bäder • Hochwertige Parkettböden • Einbauküche • Kamin im Wohnbereich • Klimaanlage im Obergeschoss • Ankleidebereich mit begehbaren Kleiderschränken • Elektrische Rollläden • Glasfaseranschluss • Balkonkraftwerk (ca. 1.800 W Leistung) • Gasanschluss vorhanden • Vollkeller mit integrierter Garage • Brunnen mit automatischer Bewässerungsmöglichkeit • Whirlpool im Garten • Pavillon für entspannte Stunden im Freien • Außenkamin • Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum

Lage Willkommen in Hambühren In Hambühren mit seinen ca. 10.000 Einwohnern finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Mehrere Lebensmitteldiscounter, eine Drogerie, Banken, eine Apotheke, Restaurants mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie das Hölty-Gymnasium garantieren eine gute Infrastruktur. Verschiedene Ärzte praktizieren in Hambühren. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Zahlreiche Spielplätze unterstreichen die Kinderfreundlichkeit des Wohnorts. Die Kreisstadt Celle erreichen sie in ca. 15Minuten mit dem Auto über die B214oder auch bequem mit dem Bus, der Linie 800. Über die L310und die A352 erreichen Sie Hannover in ca. 30 Minuten.

Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt.

Objektbeschreibung Dieses Haus verbindet großzügige Wohnflächen mit einem schönen Grundstück und bietet viel Raum für Familienleben, Hobbys und persönliche Wohnträume. Die große Diele bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und sorgt bereits beim Ankommen für ein angenehmes Raumgefühl. Rechterhand befinden sich der Essbereich mit Zugang zur Küche sowie der Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend liegt ein Arbeitszimmer, das sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus erreichbar ist und sich flexibel nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Hauptbereich mit einem Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Ein weiteres Zimmer sowie zwei begehbare Kleiderschränke schaffen viel Platz für persönliche Wohnideen und komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit weitläufigen Rasenflächen, einem Pavillon, einer Gartenhütte und einem Whirlpool. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum zur Entfaltung und die ganze Familie einen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Garage, die einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht. Eine besondere Gelegenheit bietet der hintere Teil des Grundstücks: Dieser wird separat verkauft, kann jedoch gemeinsam mit dem Haus erworben werden. Ob als Erweiterung des eigenen Gartens oder für zukünftige Nutzungsideen. Ausstattung • Holzständerbauweise der Firma Nordhaus • Moderne Bäder • Hochwertige Parkettböden • Einbauküche • Kamin im Wohnbereich • Klimaanlage im Obergeschoss • Ankleidebereich mit begehbaren Kleiderschränken • Elektrische Rollläden • Glasfaseranschluss • Balkonkraftwerk (ca. 1.800 W Leistung) • Gasanschluss vorhanden • Vollkeller mit integrierter Garage • Brunnen mit automatischer Bewässerungsmöglichkeit • Whirlpool im Garten • Pavillon für entspannte Stunden im Freien • Außenkamin • Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Lage Willkommen in Hambühren In Hambühren mit seinen ca. 10.000 Einwohnern finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Mehrere Lebensmitteldiscounter, eine Drogerie, Banken, eine Apotheke, Restaurants mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie das Hölty-Gymnasium garantieren eine gute Infrastruktur. Verschiedene Ärzte praktizieren in Hambühren. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Zahlreiche Spielplätze unterstreichen die Kinderfreundlichkeit des Wohnorts. Die Kreisstadt Celle erreichen sie in ca. 15Minuten mit dem Auto über die B214oder auch bequem mit dem Bus, der Linie 800. Über die L310und die A352 erreichen Sie Hannover in ca. 30 Minuten. Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt.