6 Wohneinheiten auf 1.009 m² – solide Kapitalanlage in Hambühren-Ovelgönne

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hambühren · 29313

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

302 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.242 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Hambühren-Ovelgönne.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 302 m² verteilt sich auf fünf Wohnungen im Haupthaus sowie eine weitere Wohneinheit im separaten Hinterhaus. Das Grundstück umfasst ca. 1.009 m²

Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und ist zu etwa drei Vierteln unterkellert. Das Hinterhaus wurde 1995 vollständig neu aufgebaut.

Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 2.060 € bzw. 24.720 € jährlich

Ausstattung In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die grundlegende Sanierung von Elektrik und Bädern 2001/2002, die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Heizung 2006 und der Fenster 2012.

Lage Die Immobilie liegt ruhig und verkehrsberuhigt in Ovelgönne und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Hambühren und Celle.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Hambühren-Ovelgönne. Die Gesamtwohnfläche von ca. 302 m² verteilt sich auf fünf Wohnungen im Haupthaus sowie eine weitere Wohneinheit im separaten Hinterhaus. Das Grundstück umfasst ca. 1.009 m² Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und ist zu etwa drei Vierteln unterkellert. Das Hinterhaus wurde 1995 vollständig neu aufgebaut. Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 2.060 € bzw. 24.720 € jährlich Ausstattung In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die grundlegende Sanierung von Elektrik und Bädern 2001/2002, die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Heizung 2006 und der Fenster 2012. Lage Die Immobilie liegt ruhig und verkehrsberuhigt in Ovelgönne und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Hambühren und Celle. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH