Wohnen mit Grandezza – außergewöhnliche Gartengeschosswohnung in Stadtvilla!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1886

Baujahr

4.485 €

pro m²

Beschreibung

Bereits das eindrucksvolle Erscheinungsbild des Hauses vermittelt Wertigkeit und zeitlose Eleganz. Stilvolle Details sowie das gepflegte Ambiente verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Präsenz. Es erwartet Sie stilvolle Zurückgezogenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden.

Die Wohnung selbst verbindet auf eindrucksvolle Weise die Großzügigkeit historischer Baukunst mit einem modernen, lichtdurchfluteten Wohngefühl. Sie begeistert durch ihre Helligkeit in den Wohnräumen und das harmonische Zusammenspiel aus historischem Charme und entspanntem Wohnen im Grünen. Große Fensterflächen fangen das Tageslicht ein und eröffnen wunderschöne Blickachsen in den Garten. Dadurch entsteht eine Atmosphäre von Ruhe, Großzügigkeit und Leichtigkeit, wie man sie nur selten in Stadtvillen findet.

Ob elegante Stadtresidenz für zwei, repräsentatives Zuhause oder stilvoller Lebensmittelpunkt mit Homeoffice – diese Wohnung schafft den passenden Rahmen.

Die harmonisch proportionierten Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau – sei es als stilvoller Wohnsitz für Paare, als elegante Stadtresidenz oder als ruhiges Zuhause mit Homeoffice und Gästezimmer.

Ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung eindrucksvoll. Ein Aufzug im Haus ergänzt den Wohnkomfort, wobei die Wohnung nicht vollständig barrierefrei ist.

Parkmöglichkeiten an der Straße befinden sich direkt vor dem Haus.

Trotz der angenehm geschützten Wohnatmosphäre befindet sich die Immobilie in exzellenter zentraler Lage. Feine Gastronomie, Cafés, kulturelle Angebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere erkennen und schätzen. Die Aura eines klassischen Altbaus mit all seinen charakteristischen Eigenschaften und den Besonderheiten historischer Bausubstanz bewusst zu würdigen wissen. Eingebettet in einem schön angelegten Garten mit der Exklusivität einer etablierten Stadtlage.

Ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter – elegant, selten und von zeitloser Qualität.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage Die Lage verbindet urbanes Leben mit stilvoller Zurückgezogenheit. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig vermittelt die historische Villa mit ihrem Garten eine seltene Ruhe und Privatsphäre – ein Wohnen mit besonderem Charakter in bester Umgebung.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Gartengeschosswohnung mit drei Zimmer befindet sich in einer herrschaftlichen Stadtvilla und zählt zu den besonderen Adressen der Stadt. Sie vereint repräsentative Altbauarchitektur mit einer diskreten, kultivierten Wohnatmosphäre. Bereits das eindrucksvolle Erscheinungsbild des Hauses vermittelt Wertigkeit und zeitlose Eleganz. Stilvolle Details sowie das gepflegte Ambiente verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Präsenz. Es erwartet Sie stilvolle Zurückgezogenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden. Die Wohnung selbst verbindet auf eindrucksvolle Weise die Großzügigkeit historischer Baukunst mit einem modernen, lichtdurchfluteten Wohngefühl. Sie begeistert durch ihre Helligkeit in den Wohnräumen und das harmonische Zusammenspiel aus historischem Charme und entspanntem Wohnen im Grünen. Große Fensterflächen fangen das Tageslicht ein und eröffnen wunderschöne Blickachsen in den Garten. Dadurch entsteht eine Atmosphäre von Ruhe, Großzügigkeit und Leichtigkeit, wie man sie nur selten in Stadtvillen findet. Ob elegante Stadtresidenz für zwei, repräsentatives Zuhause oder stilvoller Lebensmittelpunkt mit Homeoffice – diese Wohnung schafft den passenden Rahmen. Die harmonisch proportionierten Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau – sei es als stilvoller Wohnsitz für Paare, als elegante Stadtresidenz oder als ruhiges Zuhause mit Homeoffice und Gästezimmer. Ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung eindrucksvoll. Ein Aufzug im Haus ergänzt den Wohnkomfort, wobei die Wohnung nicht vollständig barrierefrei ist. Parkmöglichkeiten an der Straße befinden sich direkt vor dem Haus. Trotz der angenehm geschützten Wohnatmosphäre befindet sich die Immobilie in exzellenter zentraler Lage. Feine Gastronomie, Cafés, kulturelle Angebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere erkennen und schätzen. Die Aura eines klassischen Altbaus mit all seinen charakteristischen Eigenschaften und den Besonderheiten historischer Bausubstanz bewusst zu würdigen wissen. Eingebettet in einem schön angelegten Garten mit der Exklusivität einer etablierten Stadtlage. Ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter – elegant, selten und von zeitloser Qualität. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Lage Die Lage verbindet urbanes Leben mit stilvoller Zurückgezogenheit. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig vermittelt die historische Villa mit ihrem Garten eine seltene Ruhe und Privatsphäre – ein Wohnen mit besonderem Charakter in bester Umgebung.