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Erdgeschosswohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.421 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsames Wohnen und stilvolles Empfangen. Hochwertiges Fertigparkett unterstreicht den eleganten Charakter der Räume und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zur Gartenfläche. Die Gartennutzung schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und macht diese Erdgeschosswohnung besonders attraktiv für alle, die Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Neubauwohnung zu verzichten.

Das ca. 500 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild ab und betont den hochwertigen, ruhigen Wohncharakter dieser Adresse. Eine Immobilie, die Erstbezug, Qualität und Lebensqualität in Radebeul in idealer Weise vereint.

Da sich der Bau noch in Arbeit befindet, haben Sie die Möglichkeit bei den Materien auswählen zu dürfen.

Ausstattung

Fussbodenheizung
Eigener Zugang zur Wohnung
Garten
Seniorengerecht
Gäste-WC
Kabel-Sat-TV
Terrasse
Luft/Wasser-Wärmepumpe
schöne Naturlage
große Fenster
sehr hell

Lage Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radebeul, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Stadt Radebeul ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Dresden, die nur knapp 11 Kilometer entfernt liegt.

In weniger als 3 Kilometern finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, mit einer Autobahnauffahrt in rund 5 Kilometern Entfernung, die Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen bietet. Der nächste Busanschluss ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar und sorgt für eine flexible Mobilität.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist bequem in weniger als einem Kilometer zu Fuß erreichbar, während Grundschule und Gymnasium ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Diese harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Radebeul erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug eines 2026 errichteten Massivbaus. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit gehobener Ausstattung und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsames Wohnen und stilvolles Empfangen. Hochwertiges Fertigparkett unterstreicht den eleganten Charakter der Räume und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zur Gartenfläche. Die Gartennutzung schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und macht diese Erdgeschosswohnung besonders attraktiv für alle, die Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Neubauwohnung zu verzichten. Das ca. 500 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild ab und betont den hochwertigen, ruhigen Wohncharakter dieser Adresse. Eine Immobilie, die Erstbezug, Qualität und Lebensqualität in Radebeul in idealer Weise vereint. Da sich der Bau noch in Arbeit befindet, haben Sie die Möglichkeit bei den Materien auswählen zu dürfen. Ausstattung - Fussbodenheizung - Eigener Zugang zur Wohnung - Garten - Seniorengerecht - Gäste-WC - Kabel-Sat-TV - Terrasse - Luft/Wasser-Wärmepumpe - schöne Naturlage - große Fenster - sehr hell Lage Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radebeul, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Stadt Radebeul ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Dresden, die nur knapp 11 Kilometer entfernt liegt. In weniger als 3 Kilometern finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, mit einer Autobahnauffahrt in rund 5 Kilometern Entfernung, die Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen bietet. Der nächste Busanschluss ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar und sorgt für eine flexible Mobilität. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist bequem in weniger als einem Kilometer zu Fuß erreichbar, während Grundschule und Gymnasium ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Diese harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.500 €): 2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.000 €): 1.957 € / Monat
30% Eigenkapital (154.500 €): 1.712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 631 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+++Traumwohnung in Radebeul - Nahe Altlindenau, bald Bezugsfertig+++

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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