Attraktive 3-Zimmer-Wohnung von Privat zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69189

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.539 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt edler Parkettboden für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie eine moderne Spanndecke und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Einbauschränke, die optimalen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, einen separaten Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Highlights auf einen Blick:

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Großzügiges Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche
Moderne Spanndecke im Badezimmer
Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum
Eigener Stellplatz direkt am Haus
Separater Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Wohnkomfort, praktische Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Heinrich-von-Kleist-Straße in Schriesheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt edler Parkettboden für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie eine moderne Spanndecke und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Einbauschränke, die optimalen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, einen separaten Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Highlights auf einen Blick: * Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen * Großzügiges Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche * Moderne Spanndecke im Badezimmer * Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum * Eigener Stellplatz direkt am Haus * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Wohnkomfort, praktische Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Heinrich-von-Kleist-Straße in Schriesheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.7.2026

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €): 1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €): 1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €): 894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 273 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung von Privat zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung