Open House Event am 18.07.2026 um 15:00 Uhr

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bremen · 28211

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

227 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.300 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 227 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit hochwertigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche präsentiert sich funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag.

Ein gemütlicher Kamin schafft an kühlen Abenden eine behagliche Wohlfühlatmosphäre, während der lichtdurchflutete Wintergarten einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Der weitläufige Garten auf dem 627 m² großen Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal als Grillfläche nutzen lässt und zum Verweilen im Freien einlädt.

Der Garten ist zudem von schönen, gewachsenen Bäumen umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten – man ist hier nahezu ungestört. Ein weiterer Vorteil: Im angrenzenden Gebäude befindet sich ein Büro, sodass keine direkten Wohnnachbarn vorhanden sind.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.

Ein Objekt, das kaum Wünsche offenlässt und in Bremen auf Sie wartet.

Ausstattung

Reihenendhaus über 4 Etagen
Ca. 227 m² Wohnfläche
8 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer
2 Badezimmer + separates Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen)
Kamin für gemütliche Atmosphäre
Heller Wintergarten
Großzügige Terrasse
Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand (hohe Privatsphäre)
Kaum direkte Nachbarn (angrenzend Bürogebäude)
Keller vorhanden
Zusätzlicher Abstellraum
Garage / Stellplatz
Gasheizung (Baujahr 2025)
Grundstücksgröße ca. 627 m²
Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgesprochen verkehrsgünstige und zugleich gut angebundene Lage in Bremen.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 1 Minute fußläufig erreichbar, sodass Sie die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist nur etwa 5 Minuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in alle Teile Deutschlands.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen Bremen, der in nur rund 10 Minuten erreichbar ist – ideal für Vielreisende im beruflichen wie auch privaten Bereich.

Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Diese gelungene Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Bremer Immobilienmarkt.

Objektbeschreibung Dieses luxuriöse Reihenendhaus in Bremen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und bietet mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Auf rund 227 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit hochwertigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche präsentiert sich funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ein gemütlicher Kamin schafft an kühlen Abenden eine behagliche Wohlfühlatmosphäre, während der lichtdurchflutete Wintergarten einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Der weitläufige Garten auf dem 627 m² großen Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal als Grillfläche nutzen lässt und zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten ist zudem von schönen, gewachsenen Bäumen umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten – man ist hier nahezu ungestört. Ein weiterer Vorteil: Im angrenzenden Gebäude befindet sich ein Büro, sodass keine direkten Wohnnachbarn vorhanden sind. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Ein Objekt, das kaum Wünsche offenlässt und in Bremen auf Sie wartet. Ausstattung * Reihenendhaus über 4 Etagen * Ca. 227 m² Wohnfläche * 8 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer * 2 Badezimmer + separates Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) * Kamin für gemütliche Atmosphäre * Heller Wintergarten * Großzügige Terrasse * Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand (hohe Privatsphäre) * Kaum direkte Nachbarn (angrenzend Bürogebäude) * Keller vorhanden * Zusätzlicher Abstellraum * Garage / Stellplatz * Gasheizung (Baujahr 2025) * Grundstücksgröße ca. 627 m² * Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung * Ruhige und dennoch zentrale Lage Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgesprochen verkehrsgünstige und zugleich gut angebundene Lage in Bremen. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 1 Minute fußläufig erreichbar, sodass Sie die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist nur etwa 5 Minuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in alle Teile Deutschlands. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen Bremen, der in nur rund 10 Minuten erreichbar ist – ideal für Vielreisende im beruflichen wie auch privaten Bereich. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese gelungene Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Bremer Immobilienmarkt.

Ausstattung

4 Stellplätze
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 227 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.900 €): 3.202 € / Monat
20% Eigenkapital (149.800 €): 2.846 € / Monat
30% Eigenkapital (224.700 €): 2.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 680 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Open House Event am 18.07.2026 um 15:00 Uhr

Beschreibung

Ausstattung